Chácara / sítio com 3 quartos à venda na Av Joaquim Miguel Gally Galvão, 1, Centro, Coaraci

Última atualização: 16/01/2026 às 14:40h | Ref: 25932

FA017 – Fazenda Completa entre Itajuípe e Coaraci / BA
Valores
• Valor total: R$ 2.700.000,00
• Valor por hectare: R$ 47.369,00
• Venda porteira fechada
PRODUTIVA | ESTRUTURADA | DOCUMENTAÇÃO 100% REGULARIZADA | PORTEIRA FECHADA
Se você busca uma fazenda pronta, altamente produtiva, estratégica e com excelente acesso, esta é a oportunidade perfeita para investir com segurança e retorno garantido!
Imagine um lugar onde a natureza é abundante, a estrutura já está montada, a renda é comprovada e você só precisa entrar e começar a produzir. Aqui, o campo se transforma em patrimônio!
Características da Propriedade
Localização privilegiada – Região de Itajuípe
Área total: 57 hectares
Escriturada, registrada e com georreferenciamento
Estrutura Residencial
• Casa sede completa com:
3 dormitórios climatizados
Sala, cozinha, banheiro
Área de serviço
Varanda
• 02 casas para funcionários
• 02 galpões cobertos para gado
Estrutura Pecuária e Produtiva
• Toda preparada para leite ou confinamento
• 67 divisórias internas
• Cerca elétrica em toda a propriedade
• 17 hectares de pasto irrigado
• 07 hectares de reserva com cacau por baixo
• 02 capineiras
• 250 pés de coco produzindo
• Curral completo com tronco, embarcador e seringa
Recursos Naturais
• 02 rios cortando a fazenda, garantindo água abundante o ano inteiro
Produção Atual
• 128 cabeças de gado leiteiro (adulto e pequeno)
• Renda mensal comprovada: R$ 15.600,00 (leite + coco)
Localização
• Apenas 12,2 km de Itajuípe até o asfalto
• Do asfalto até a fazenda: 1.800 m de estrada de chão em ótimo estado
Uma fazenda completa, produtiva, sustentável e pertinho da cidade. Ideal para quem busca segurança, rentabilidade e qualidade de vida no campo!
Informações e Visitas:
Vilson Almeida – Consultor Imobiliário
CRECI/BA 33.574 F
(73) 9 | (73) 9
Instagram: @vilsonsouzaalmeida | @(link removido)_
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Vilson Almeida Imóveis - CRECI BA33574PF