Chácara / sítio com 23 quartos à venda na Rod. Mogi-bertioga, 11, Vila Moraes, São Paulo

Última atualização: 14/08/2025 às 15:55h | Ref: eXp11866

Uma oportunidade única para investidores visionários, empreendedores exigentes ou famílias que desejam viver com exclusividade, conforto e integração total com a natureza. Esta propriedade de 115.600m² combina sofisticação, sustentabilidade e estrutura completa para moradia ou exploração comercial de alto nível.

? Características Gerais

Área total: 115.600 m²

Área preservada: 62.424 m² de Mata Atlântica nativa

4 residências completas

Capacidade para até 50 pessoas

Total de 23 dormitórios

Localização estratégica: Mogi das Cruzes - SP, com fácil acesso à capital, litoral e Aeroporto de Guarulhos

? Casa Principal

1 Suíte Master + 7 dormitórios

6 banheiros

7 sacadas com vista para os lagos

Sala de estar com capacidade para 100 pessoas

Sala de jantar e sala de reunião

Cozinha moderna e funcional

Espaço gourmet com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha

Acabamentos nobres: madeira jatobá, tijolos aparentes, lustres de ferro forjado

Projeto assinado por Katia M. Crocco

Pé direito de 6 metros e lareira imponente

Capela com sacristia

Garagem coberta para 4 carros

? Lazer e Estrutura Completa

Piscina aquecida

Quiosque gourmet

5 lagos ornamentais e lagos de pesca

Deck de contemplação

Praça central com chafariz

Sala de cinema e jogos

Quadra poliesportiva e campo de futebol

Fazendinha com horta e criação de peixes

Galpão industrial com 2 câmaras frias

?? Tecnologia e Sustentabilidade

2 poços artesianos industriais

Usina fotovoltaica completa

Energia trifásica

Sistema de aquecimento de água híbrido

Gerador a diesel e gerador exclusivo para o galpão

3 provedores de internet (incluindo Starlink)

Sistema de segurança com câmeras, alarme e monitoramento por aplicativo

? Localização Privilegiada

10 min do centro de Mogi das Cruzes

50 min de São Paulo

45 min do Aeroporto de Guarulhos

40 min do litoral

Próximo a shoppings, serviços de saúde, centro comercial e acesso rápido às principais rodovias (Mogi-Dutra, Ayrton Senna e Carvalho Pinto)

? Potencial Comercial ou Residencial
Ideal para:

Hotel Fazenda

Espaço para eventos de luxo

Clínica de reabilitação ou bem-estar

Pousada ecológica

Condomínio familiar ou cohousing

Reserva ecológica privada

? Uma propriedade singular, com potencial de rentabilidade, valorização e muito charme.
Agende uma visita e descubra uma joia rara às margens da Rodovia Mogi-Bertioga.

? Negociação direta com corretor. Valor e vídeos sob consulta.