Chácara / sítio com 23 quartos à venda na Rod. Mogi-bertioga, 11, Vila Moraes, São Paulo

Última atualização: 08/05/2025 às 21:05h | Ref: eXp11866

Alto Padrão | 115.600 m² | 4 Residências | Pronta para Morar ou Investir

Destaque para investidores, empreendedores ou famílias que buscam luxo, natureza e segurança em um só lugar.

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Características Gerais:
? Área total: 115.600 m²
? Área preservada: 62.424 m² de Mata Atlântica nativa
? Total de residências: 4 casas
? Capacidade total: Acomoda até 50 pessoas
? Total de dormitórios: 23 quartos
? Localização: Mogi das Cruzes ? SP, com acesso fácil à capital, litoral e aeroporto

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Casa Principal:
? 1 Suíte Master
? 7 Dormitórios adicionais
? 6 Banheiros
? 7 Sacadas com vista para lagos
? Sala principal com capacidade para 100 convidados
? Sala de reunião
? Sala de jantar ampla
? Cozinha moderna e espaçosa
? Área gourmet com churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha
? Acabamentos premium: Madeira de lei (jatobá), tijolo aparente, lustres de ferro forjado
? Projeto arquitetônico assinado por Katia M. Crocco
? Pé direito de 6 metros e lareira imponente
? Garagem coberta para 4 carros
? Capela e sacristia privativas

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Lazer e Estrutura de Bem-Estar:
? Piscina aquecida
? Quiosque gourmet
? 5 lagos ornamentais + lagos para pesca
? Deck para contemplação
? Praça central com chafariz
? Cinema e sala de jogos
? Quadra poliesportiva
? Campo de futebol
? Fazendinha com horta e criação de peixes
? Galpão industrial com 2 câmaras frias

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Sustentabilidade e Tecnologia:
? 2 poços artesianos de porte industrial
? Sistema de aquecimento de água (boiler + resistência elétrica + chuveiros elétricos)
? Energia trifásica da concessionária
? Usina fotovoltaica completa
? Gerador a diesel potente + gerador exclusivo para galpão
? 3 provedores de internet (2 fibra ótica + 1 via satélite ? Starlink)
? Sistema de segurança completo com câmeras, alarme e monitoramento via app

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Acessibilidade e Comodidade Urbana:
? 10 min do centro de Mogi das Cruzes
? 50 min de São Paulo
? 40 min da praia
? 45 min do Aeroporto Internacional de Guarulhos
? 15 min do shopping center
? 5 min de um centro comercial moderno
? 3 min de posto policial e unidades de saúde
? Fácil acesso às rodovias Mogi-Dutra, Ayrton Senna e Carvalho Pinto

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Oportunidade de Negócio:

Ideal para uso residencial ou exploração comercial como:
? Hotel Fazenda
? Espaço para eventos de luxo
? Clínica de reabilitação ou bem-estar
? Pousada ecológica
? Condomínio familiar
? Reserva ecológica privada

Propriedade singular, com potencial de rentabilidade e valorização!

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Agende uma visita e encante-se com essa joia rara!
Negociação direta com corretor. Valor e vídeos disponíveis mediante contato.