Venda R$ 17.950.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | Não informado |
Chácara / sítio com 23 quartos à venda na Rod. Mogi-bertioga, 11, Vila Moraes, São Paulo
Rod. Mogi-bertioga, 11, Vila Moraes, São Paulo/SP
Area total 115.600m²
Quartos: 23
Suites: 1 Suite
Garagens: 4
Banheiros: 6
Descrição
Última atualização: | Ref: eXp11866
Uma oportunidade única para investidores visionários, empreendedores exigentes ou famílias que desejam viver com exclusividade, conforto e integração total com a natureza. Esta propriedade de 115.600m² combina sofisticação, sustentabilidade e estrutura completa para moradia ou exploração comercial de alto nível.
? Características Gerais
Área total: 115.600 m²
Área preservada: 62.424 m² de Mata Atlântica nativa
4 residências completas
Capacidade para até 50 pessoas
Total de 23 dormitórios
Localização estratégica: Mogi das Cruzes - SP, com fácil acesso à capital, litoral e Aeroporto de Guarulhos
? Casa Principal
1 Suíte Master + 7 dormitórios
6 banheiros
7 sacadas com vista para os lagos
Sala de estar com capacidade para 100 pessoas
Sala de jantar e sala de reunião
Cozinha moderna e funcional
Espaço gourmet com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha
Acabamentos nobres: madeira jatobá, tijolos aparentes, lustres de ferro forjado
Projeto assinado por Katia M. Crocco
Pé direito de 6 metros e lareira imponente
Capela com sacristia
Garagem coberta para 4 carros
? Lazer e Estrutura Completa
Piscina aquecida
Quiosque gourmet
5 lagos ornamentais e lagos de pesca
Deck de contemplação
Praça central com chafariz
Sala de cinema e jogos
Quadra poliesportiva e campo de futebol
Fazendinha com horta e criação de peixes
Galpão industrial com 2 câmaras frias
?? Tecnologia e Sustentabilidade
2 poços artesianos industriais
Usina fotovoltaica completa
Energia trifásica
Sistema de aquecimento de água híbrido
Gerador a diesel e gerador exclusivo para o galpão
3 provedores de internet (incluindo Starlink)
Sistema de segurança com câmeras, alarme e monitoramento por aplicativo
? Localização Privilegiada
10 min do centro de Mogi das Cruzes
50 min de São Paulo
45 min do Aeroporto de Guarulhos
40 min do litoral
Próximo a shoppings, serviços de saúde, centro comercial e acesso rápido às principais rodovias (Mogi-Dutra, Ayrton Senna e Carvalho Pinto)
? Potencial Comercial ou Residencial
Ideal para:
Hotel Fazenda
Espaço para eventos de luxo
Clínica de reabilitação ou bem-estar
Pousada ecológica
Condomínio familiar ou cohousing
Reserva ecológica privada
? Uma propriedade singular, com potencial de rentabilidade, valorização e muito charme.
Agende uma visita e descubra uma joia rara às margens da Rodovia Mogi-Bertioga.
? Negociação direta com corretor. Valor e vídeos sob consulta.
