Chácara / sítio com 2 quartos à venda na Zona Rural, Monteiro Lobato

Última atualização: 31/07/2025 às 08:36h | Ref: ST00209

Sítio à venda em Monteiro Lobato ? Bairro do Souza
Área total: 40.000 m² | Duas casas | Natureza exuberante | Documentação em ordem

Lindo sítio com topografia privilegiada, embelezado por pedras enormes, vegetação fechada, rio de serra com água gelada. Os limites são protegidos por formações naturais, rio com altas encostas de um lado e um corredor de pedras enormes cobertas por vegetação densa de outro.

Privacidade e segurança.

Área 40.000 m²

Construções, com acabamento de primeira:

Casa de cima:
- pavimento superior = 120 m², 2 dormitórios, ambos com acesso à varanda, o maior com armário embutido e um quarto de bebê anexo, 1 banheiro comum, escritório, sótão. Assoalho, portas e janelas em peroba rosa.
- pavimento inferior = 160 m2 - pergolado, varanda, sala estar, sala jantar, sala TV, banheiro, área de serviço e área gourmet.
- Telas mosquiteiro
- Internet NipBR fibra ótica.
- Todas as tomadas com 220V e 110 V.
- Aquecimento da água por 4 placas solares e boiler de 600 l para chuveiros, pias e duchas higiênicas.
- Garagem: 63 m2 com 2 vagas, quarto/depósito, banheiro e sótão.

Casa de baixo:
- pavimento inferior = 86 m² sendo uma suíte, garagem, sauna, banheiro, dispensa e lavanderia.
- pavimento superior = 93 m² sendo uma suíte, lavabo, sala de estar, cozinha, copa, varanda e sótão.
- garagem para dois carros com área gourmet
- Aquecimento da água à gás para chuveiros, pias e duchas higiênicas.
- Internet NipBR fibra ótica.
- Telas mosquiteiro em todos os cômodos.
- Rancho aberto de 74 m² com um quarto e um banheiro, pia e tanque.

Caixa d'água suspensa (7 m - 5000 l) com base de 3 m², fechada nas laterais.

Terreno 100% aproveitável (pequeno declive).

Água de mina e pasto.

Documentação OK.