Sítio Rural à venda, Itapety, Mogi das Cruzes - SI0021.

Última atualização: 05/07/2025 às 23:35h | Ref: SI0021

Sítio à venda no Mato Dentro, Mogi das Cruzes - SP. Área total: 24.200 m² (50% aproveitável 50% reserva legal). Topografia: plana. Aclive acentuado no fundo do terreno. Com produção hortaliças com tecnologias alternativas e sustentáveis. Hidroponia e cultivo protegido. Terreno cercado e demarcado. Escritura definitiva (Registro imóveis). CCIR (Cadastro imóvel rural no INCRA). CAR (Cadastro ambiental rural). Energia elétrica trifásica concessionária. Gerador à gasolina 3 Kva. Um poço cisterna de 8m de profundidade outorgado pelo DAAE, equipado com bomba periférica de 0,5 cv. Um poço cisterna de 3m de profundidade, equipado com bomba periférica de 0,5 cv. Um poço semi-artesiano com 24m de profundidade com vazão diária de 10.000L de água, equipado com compressor de ar Schulz próprio poços semi-artesianos. Sistema de captação de água da chuva equipados com 2 bombas submersas. Capacidade de armazenamento total do sítio de aproximadamente 30.000L de água (caixas dágua fibra de vidro). 2 riachos cortam a propriedade. Casa com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, garagem, cozinha caipira (forno e fogão à lenha), duas varandas. (130 m²). Casa em fase de acabamento com quarto, cozinha, banheiro, varanda e área de serviço (60 m²). Sistema de esgoto fossa séptica. Iluminação da estrada na frente da propriedade. Baú em alumínio equipado para oficina e barracão com instalação elétrica (24 m²). Pomar com árvores frutíferas (amora, manga, abacate, pêssego, nectarina, uva, limão, ameixa, figo, lichia, cambuci e outros. 3 estufas para produção em sistema hidropônico (NFT), (uma de 168 m² e 2 de 147 m²). Capacidade média de produção de 8.000 unidades mês (base cultura alface). Casa de controle de soluções para hortaliças (9 m²) Telado com sistema de cultivo protegido, fertirrigação e irrigação de gotejamento medindo 400 m². Capacidade média de produção de 1.600 unidades por mês (base cultura alface). Ótima localizaçao com ônibus na porta direto para estação terminal trem CPTM. Fica à 50 km centro São Paulo. Agende sua visita! Catamarã Imóveis