Esta propriedade conta com uma excelente estrutura e está situada em uma localização privilegiada, com acesso facilitado, a apenas 230 km da capital e a 9 km do asfalto. A riqueza hídrica é um dos grandes diferenciais, com riacho, cascata, nascentes e um poço artesiano de excelente vazão, garantindo abastecimento abundante ao longo do ano. Com uma área total de 18,2 alqueires paulistas, a propriedade possui 7 alqueires arrendados para o plantio de cana até 2030, com uma produtividade de 43 toneladas por alqueire/ano. A sede é ampla e confortável, proporcionando um ambiente acolhedor, além de contar com duas casas para funcionários. A infraestrutura inclui ainda um barracão para máquinas e implementos e outro destinado ao armazenamento de insumos. Situada a 845 metros de altitude, essa propriedade representa uma excelente oportunidade de negócio.