venda de chácara completa em Araçatuba -SP - Qualidade de vida e oportunidade de renda

Última atualização: 24/05/2025 às 12:25h | Ref: CH0085

VENDE-SE CHÁCARA COMPLETA, PORTEIRA FECHADA, DENTRO DA CIDADE DE ARAÇATUBA-SP. - (Ideal para quem busca um refúgio tranquilo com potencial de geração de renda, com campo de paintball e belíssima área de lazer com alojamentos)
CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE
Area total: 9.915,95m?. Escritura registrada, construções averbadas.
. Área Construída: 469mt área de lazer;
177mt área comercial, 237mt Casa Principal.
Casa principal: Construção nova, climatizada, com 2 quartos, 1 suíte, 1 escritório, 1 banheiro social e 1 banheiro externo. Copa/cozinha estilo americano, lavanderia, ampla área coberta na lateral da casa, garagem para 2 carros com portão automático, portão social + 1 portão de ferro, internet a cabo, cozinha e closet planejados.
Área gourmet com fogão a lenha, forno e churrasqueira - cozinha americana.
Equipamentos: 1 micro trator Yaman (diesel) com enxada rotativa e roçadeira + carreta, 1 roçadeira manual a gasolina.
Infraestrutura Esportiva: Campo oficial de futebol.
Materiais de Construção: 1.800 blocos de cimento para construção de barracão.
Energia Solar: 7 placas solares e boiler de 300 litros (água quente) com 2 placas solares.
Internet disponível.
INSTALAÇÃO DE LAZER:
Salão Social: Capacidade para 120 pessoas, com cozinha, piscina biribol e piscina infantil. Equipado com geladeira, fogão industrial, freezer horizontal com porta de vidro (bebidas) e 1 vertical.
Alojamento: 20 beliches de ferro com colchões, camas (casal e solteiro), 114 cadeiras plásticas brancas Tramontina e alojamento para 50 pessoas, com ventiladores.
CAMPO DE PAINTBALL:
28 marcadores Tippmann A-5 com
ciclone)
24 capacetes Tippmann (não termais)
50 coletes de segurança
1 cronógrafo X-Radar FPS/BPS Paintball
1 compressor Bauer Poseidon PE-100 2 cilindros de oxigênio Scuba - 54,5kg
200 metros de tela nylon (própria para paintball)
100 metros de cerca - telhas ecológicas
(2,10m altura)
15 postes galvanizados (6 metros) para sustentação de cerca
Vários obstáculos para campo de paintball: ônibus, kombi, Passat, barreiras, pneus, etc.
DESTAQUES:
Localização: Localização privilegiada, a apenas 5 km do centro de Araçatuba.
Documentação em dia.
Pronto para uso imediato.