Sítio para Venda em Presidente Nereu, Salto Nalfrágio, 2 dormitórios, 2 banheiros

Última atualização: 27/02/2026 às 16:15h | Ref: 160

Sítio para Venda de Porteira Fechada, medindo 12.958,73 m² [ESCRITURADO], com Casa de 2 dormitórios, área de festas e lazer, cachoeira, riachinho no meio do terreno. Além disso esta chácara à venda conta com espaço para pequenos animais, aves e horta. Este imóvel Rural está localizado a 8,2 km (20 minutos) de Presidente NereuSC, e está sendo negociado por apenas R$ 350.000,00 (imóvel apenas para venda, não aceita trocas). Entre em contato com Alexandre Corretor de Imóveis Rurais, pelo whatsapp : (47)9. com Alexandre, ou clique neste link a seguir: https:(link removido) 8118

Identificação
Nome do imóvel: Chácara a Venda com Cachoeira
Localização: Salto Naufrágio - SC
Área total: 1,30 Ha (12.958,73 m²) ESCRITURADO
Área útilaproveitável: 8.000,00 m²

Localização
Distância do centro da cidade: 8,2 km 20 minutos
Acesso: Estrada de chão em boas condições (8,0 km de estrada de chão)
Região: Alto Vale do Itajaí, local tranquilo para lazer e moradia

Estruturas e Benfeitorias
Casa de Alvenaria com 60 m²: Casa com 2 dormitórios, cozinha com fogão a lenha, copa, sala de TV, fica no casa, móveis e eletrodomésticos;
Espaço Gourmet TOP: Área de festas com churrasqueira, bancada, e Forno a Lenha;
Lazer Extra: Sala de Jogos, piscina de fibra e uma Hidromassagem para seus momentos de paz, além de um fogo de chão na beira do riacho.
Passa rede elétrica bifásico;
Possui Internet via rádio; e
Possui uma malha de eucaliptos que podem ser usados em outras obras.

Recursos Naturais
Cachoeira Pequena e Privativa: Um cantinho só seu para relaxar ao som da água
Riacho que Corta o Terreno: Água corrente dentro da sua propriedade!
Água Potável: Duas captações de água próprias e seguras.

Potencial de Uso
Pode ser usado tanto para moradia no interior, lazer nos finais de semana;
Tem estrutura completa para gerar renda pelo AirBnB, nos dias que você não usar o sítio; e
Tem espaço na parte altado do terreno para criação de pequenos animais, como porcos, aves, peixes, entre outros.

Investimento
Valor: R$ 350.000,00 no preço à vista. NÃO ACEITA TROCAS. Aceita boa entrada e parcelamento curto. Aceita veículos como parte do pagamento (sob avaliação).

Contato
Corretor de Imóveis Rurais: Alexandre - pelo WhatApp : (47)9.

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Atenção: Imóvel com exclusividade ALEXANDRE CORRETOR RURAL, proibida divulgação por profissionais eou empresas não autorizadas. Sujeito a penas da lei.
As informações contidas nesse anúncio, estão sujeitas a sofrer alterações a qualquer tempo, sem nenhum aviso prévio.

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- Acabamentos: Casa com forro, Casa de Alvenaria, Piso Cermico,

- Características: Cachoeira, Jardim de Flores, Mata Atlntica, Poço Comum, Possui Escritura Pública, Possui Reflorestamento, Reserva Legal, Riacho, Documentação 100% Regularizado, Ondulado,

- Cômodos: Banheiro social, Churrasqueira, Cozinha com Fogão a Lenha, Ar Condicionado, Área de Serviço, Copa, Cozinha,

- Infraestrutura: Energia Monofásica, Reservatório de Água, Internet Via Rádio,

- Lazer: Piscina,

Observação: IMÓVEL EXCLUSIVO - ALEXANDRE CORRETOR RURAL

Pontos Fortes: DE PORTEIRA FECHADA - SÓ PEGAR AS CHAVES E APROVEITAR.