Chácara / sítio com 2 quartos à venda no Vale do Selke Grande, Pomerode

Última atualização: 06/02/2026 às 12:10h | Ref: 5440969

Sítio com forte valor histórico, contato direto com a natureza e excelente potencial turístico e rural. Localizado no Vale do Selke, em frente à via asfaltada e com fácil acesso ao centro de Pomerode, esta propriedade reúne tradição, área produtiva e possibilidades de investimento.

O imóvel conta com casa enxaimel centenária, estrutura rural já formada e ampla área útil para diferentes projetos, desde moradia até exploração turística ou agrícola.

Possibilidades de Uso:
• Moradia rural com qualidade de vida e privacidade
• Turismo rural, pousada ou hospedagem temática
• Produção agrícola ou criação de animais
• Propriedade para lazer e finais de semana
• Investimento em área rural com potencial de valorização

Características do Imóvel:
• Localização: Vale do Selke – Pomerode/SC
• Região: Rota do Imigrante
• Distância do Centro: Aproximadamente 16 km

Área do Terreno:
• Área total: 50.000 m²
• Área útil: 35.357 m²

Dimensões:
• Frente: 136,40 m
• Fundos: 50,00 m
• Lado direito: 483,00 m
• Lado esquerdo: 552,00 m

Características Naturais e Legais:
• Riacho na parte mais baixa do terreno
• Imóvel cadastrado no CAR
• Reserva Legal: 8.916 m²
• APP: 5.727 m²

Benfeitorias:
• Casa enxaimel centenária (necessita reforma – alto valor histórico e cultural)
• Casa de alvenaria – 65 m²
 - 2 dormitórios
 - Sala e cozinha integradas
 - Banheiro social
 - Área de serviço

• Rancho de madeira com vaga para 2 veículos
• Área de pastagem com excelente aproveitamento

Diferenciais:
• Propriedade com valor histórico enxaimel
• Frente para via asfaltada
• Forte potencial turístico
• Excelente área aproveitável
• Fácil acesso ao centro da cidade

Entorno do Imóvel:
Região conhecida pela forte presença cultural, turismo rural e paisagens naturais preservadas. Local ideal para quem busca tranquilidade e conexão com a natureza.

Oportunidade de Negociação:
Propriedade com múltiplas possibilidades de uso e forte potencial de valorização. Entre em contato para conhecer condições e possibilidades de negociação.

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