Chácara / sítio com 2 quartos à venda na Estrada Geral, Segunda Linha, Águas Mornas

Última atualização: 24/11/2025 às 21:15h | Ref: 39

Este belo imóvel rural em Águas Mornas, localizado na charmosa região da Segunda Linha, oferece um conjunto completo de características para quem busca tranquilidade, espaço, contato com a natureza e potencial construtivo.

Área e Localização
Área total de 3 hectares
Situação 100% regularizada, com escritura pública
Aproximadamente 7 km de estrada de chão até a propriedade, com acesso em ótimas condições
Cerca de 40 minutos do centro de Santo Amaro da Imperatriz
Área rural, silenciosa e cercada por natureza
Casa Mista Muito Bem Estruturada
A residência foi construída de forma mista, unindo o charme da madeira ao conforto da alvenaria:

Parte em madeira (pinos tratado):

Sala
Quartos
Garagem
Parte em alvenaria:

Cozinha principal
Lavanderia
Cozinha secundária integrada a uma área de churrasco
Fogão a lenha e estrutura para momentos de lazer
Estrutura Rural e Potenciais de Uso
Galinheiro já instalado
Pequena área para pastagem, atualmente suportando 3 cabeças de gado
Parte alta do terreno com excelente potencial para implantação de cabanas, graças à vista privilegiada e ao relevo adequado
Vista Exclusiva
A área mais alta do terreno oferece uma vista surreal do vale, perfeita para turismo rural, moradia ou projetos de hospedagem. O visual é um dos grandes diferenciais deste imóvel.

Infraestrutura Completa
Água de nascente direto do morro
Energia elétrica monofásica passando em frente à propriedade
Internet fibra óptica já instalada
Este imóvel é ideal para quem busca um espaço amplo, com natureza abundante, estrutura pronta para morar e com grande potencial de expansão, principalmente para projetos de cabanas e turismo rural.