Sítio com 2 dormitórios à venda, 5400 m² por r$ 750.000,00 - chácara de inoã - maricá/rj

Última atualização: 10/09/2025 às 23:25h | Ref: SI0022

Sítio Encantador com 5.000 m² em Inoã Maricá/RJ

SEU REFÚGIO URBANO!

Espaço, conforto, lazer e natureza a poucos minutos do centro urbano!

Apresentamos um verdadeiro refúgio no coração de Chácaras de Inoã, em Maricá, Rio de Janeiro. Um sítio encantador com 5.000 m² de área total, 40 metros de frente por 125 metros de profundidade, totalmente murado, com portões eletrônicos para pedestres e veículos, topografia totalmente plana, ideal para quem busca qualidade de vida, espaço para lazer e contato com a natureza sem abrir mão da conveniência urbana.

Sendo também excelente para investimento imobiliário na região!

Documentação regularizada o que permite obtenção de financiamento.

Localização Privilegiada

Situado em rua asfaltada e servida pela Enel (concessionária de energia elétrica) e Águas do Rio ( concessionária de água), apesar de também ter posto cartesiano.
O sítio está a poucos metros do centro de Inoã, com fácil acesso a comércios como:
Lojas Americanas
Supermarket
Habibs
Padarias
Ponto de Ônibus
Diversas lojas e conveniências.

Casa e Estrutura Completa:

O sítio conta com:
Casa principal com cozinha, sala de TV, sala de estar, 2 quartos com ar-condicionado e ventiladores de teto em todos os ambientes e um banheiro;
Área externa mais antiga e que é usada como lavanderia, cômodos multiuso e mais um banheiro;
Garagem coberta;
Área Gourmet e Lazer;
Um dos grandes diferenciais é a área gourmet completa, perfeita para encontros com amigos e familiares:
Churrasqueira
Cooktop
Pia externa
Ampla área para confraternizações

Além disso:
Piscina com 50 m² de alvenaria, ideal para os dias de sol
Amplo gramado que conecta a casa à piscina e área gourmet
Playground lúdico com casinha de madeira construída com amor, ideal para as crianças
Diversas árvores frutíferas: bananeiras, cajamangas, mangas, limões, acerolas

E para completar a atmosfera bucólica e divertida:
Gangorras penduradas em árvores, proporcionando momentos inesquecíveis às crianças.

Destaques:

5.000 m² totalmente murados
Portão eletrônico (carros e pedestres)
Rua asfaltada
Localização estratégica e valorizada
Estrutura pronta para morar e receber
Ampla área verde e arborização frutífera
Lazer completo, privacidade e segurança!