Chácara / sítio com 2 quartos à venda na Estrada Macabu, 4, Monte Belo, Araruama

Última atualização: 09/08/2025 às 23:25h | Ref: SI0283

Sítio à venda no Rio de Janeiro/RJ

- Área Total de 52 Alqueires para venda em São Vicente-Araruama/RJ, Água, Luz, Asfalto na Porta, Perto de Centro Urbano.

- Situada no Km 13 da Estrada Araruama-São Vicente, localidade de Banqueiros, Araruama-RJ.

- Localização estratégica: rodovia pavimentada, ligando a sede do Município de Araruama ao 3 Distrito de São Vicente de Paula, além de se constituir um elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio, parcela da Fazenda cortada por estrada vicinal, demandando aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia, e entrada principal da Fazenda a poucos metros da Estrada da Saudade que liga a localidade de Banqueiros a área mais urbana de São Vicente.

- Fazenda abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica.

- Fazenda com nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, para saciamento do rebanho.
- Fazenda com faixa de mata nativa com aproximadamente 1,5 Km de comprimento, variando de 10 a 20 m de largura.

- Fazenda com relevo não acidentado, caracteristicamente plano ou suavemente ondulado, propício à criação de gado de corte e de cavalos.

- A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400 cabeças de bovinos.

- Atualmente, a Fazenda está voltada principalmente, à criação de bezerros e bezerras, geneticamente apurados, destinados àqueles que se dedicam à recria.

- A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras, são cerca de 100 mil pés plantados.

- A Fazenda se encontra bem próxima de áreas urbanas, possibilitando assim num futuro próximo a viabilidade de se constituir um objeto de incorporação imobiliária, visando, entre outras possibilidades, à implantação de condomínios residenciais e/ou comerciais.

Documentação em dia

- VENDA DE PORTEIRA FECHADA

Pela impossibilidade de atualizações diárias das informações sobre os imóveis aqui anunciados, poderá haver alterações de preços de acordo com os seus proprietários, assim como os imóveis poderão já ter sido negociados, ficando a imobiliária livre de responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. Porém, no momento da manifestação formal de interesse do cliente, esses dados serão atualizados para a correta informação.

REF: SI0283