Chácara à venda, 6765 m² por R$ 2.250.000,00 - Esperança - Londrina/PR

Última atualização: 20/05/2025 às 23:55h | Ref: CH0136

Linda Chácara com 6.765m2 com localização privilegiada na região nobre da cidade.
A 3 km do Shopping Catuaí, a chácara está localizada em rua sem saída, onde impera o silêncio e a tranquilidade, com muita vegetação nativa à beira do Ribeirão Cafezal, que pertence ao manancial de abastecimento de água potável de Londrina.
DESCRITIVO:

CONSTITUÍDO DE DOIS LOTES DA GLEBA ESPERENÇA APRESENTA A SEGUINTE ÁREA:
LOTE NÚMERO 05 3.537,50 M2
LOTE NÚMERO 06 3.227,50 M2
ÁREA TOTAL: 6.765 M2
A PARTE RESIDENCIAL DE APROXIMADAMENTE 2.500 M2 FOI TERRAPLANADA, SENDO QUE O RESTANTE DA
CHÁCARA APRESENTA COBERTURA COM VEGETAÇÃO EXUBERANTE, PARCIALMENTE NATIVA.
EDIFICAÇÕES
CASA PRINCIPAL COM 130 M2, DE CONSTRUÇÃO RECENTE, COM TIJOLOS ECOLÓGICOS, APARENTES COM
ACABAMENTO EM VERNIZ. TELHADO COM TELHAS DE CERÂMICA SUPORTADO POR MADEIRAMENTO COM
MADEIRA DE LEI.
FORROS INTERNOS COM MADEIRAS APARENTES E REVESTIMENTO EM LAMBRIL DE MADEIRA.
ÁREA SOCIAL INTERNA INTEGRADA COM A COZINHA. AMPLAMENTE ENVIDRAÇADA PERMITE UM AMBIENTE
AGRADÁVEL E VENTILADO. UMA VARANDA CIRCUNDA A CASA COM UMA BELA VISTA SOBRE A VEGETAÇÃO DA
MATA CILIAR.
A CASA É PROVIDA COM ÁGUA QUENTE DE UM SISTEMA DE AQUECIMENTO SOLAR.
UMA SEGUNDA EDIFICAÇÃO DE ALVENARIA, MAIS ANTIGA, ATUALMENTE COMO DEPÓSITO, PERMITE A
INSTALAÇÃO FUTURA DE UM APARTAMENTO RESIDENCIAL COMPLETO.
BENFEITORIAS DIVERSAS
UM PORTÃO DE MADEIRA DANDO ACESSO À ENTRADA AO IMÓVEL É MOTORIZADO E ESTÁ PROTEGIDO POR
COBERTURA.
A PARTE RESIDENCIAL DA CASA ESTÁ CERCADA COM ALAMBRADO. O RESTANTE DO IMÓVEL ESTÁ CERCADO COM
ARAME FARPADO.
UM POÇO SEMI-ARTESIANDO COM VAZÃO DE 6.000 L/HORA GARANTE O ABASTECIMENTO DE ÁGUA DE
QUALIDADE.
OS EFLUENTES DA RESIDENCIA RECEBEM TRATAMENTO NUMA MINI ESTAÇÃO ECOLÓGICA, SEM QUALQUER
DESCARTE DE DEJETOS.
A ILUMINAÇÃO DE RUA, DEFRONTE AO IMÓVEL, IGUALMENTE É PRIVATIVA.

Aproveite essa oportunidade.
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