Chácara à venda, rural, santo antônio do leverger, mt

Última atualização: 25/08/2025 às 20:10h | Ref: CH0090_JCMART

Sítio com beira de rio Refúgio Natural com Energia Solar Offgrid
Santo Antônio do Leverger MT
R$ 280.000,00

Aceita carro até R$ 50.000,00 como parte do pagamento
Aceita casa até R$ 150.000,00 como parte do pagamento

Excelente oportunidade de investimento ou moradia!
Sítio com aproximadamente 5 hectares e beira do Rio Cupim, a apenas 80 km de Cuiabá (7 km de estrada de terra cerca de 1h10min de carro). Região Serra de São Vicente, a 7 km das Águas Quentes e 8 km da Agrovila das Palmeiras.

Casa pronta para morar:

2 quartos

Banheiro

Sala e cozinha

Área ampla toda no piso, forrada, pintada e com cerâmica

Área gourmet com fogão a lenha, churrasqueira, pia e fogão inox

Lavanderia e casa de ferramentas

Estrutura completa:

Energia da rede + sistema solar offgrid instalado (inversor 4000W, 4 baterias estacionárias, controlador 60A)

Internet Starlink via satélite

Água cristalina por gravidade 24h, sem custo

Terreno todo cercado, porteira de madeira

Área de pasto formada

Produção e natureza:

Roça com 200 bananeiras, plantação de abacaxi e mandioca

Horta e galinheiro (galinhas, frangos e pintinhos saudáveis)

Diversas frutíferas produzindo: manga, cajá, seriguela, caju, abacaxi, abacate, goiaba, coco, jabuticaba, amora, ata, araçá boi, laranja, limão, mamão, maracujá, cana, pequi e muito mais!

Terra preta de alta qualidade, ideal para qualquer tipo de plantio

Beira de rio com muito peixe: lambari, piau, bagre, traíra, entre outros.
Próximo a belas cachoeiras.

Documentação:

Área total: 77,85 hectares

Com marcos e testemunhas documentados (geo), contrato de compra e venda

Não é terra de INCRA, documento final sairá no nome do novo proprietário

Extras (a negociar):
Roçadeira com acessórios

Pulverizador

Motosserra

Chocadeira

Diversas ferramentas

Ideal para:
Moradia
Lazer e descanso
Produção agrícola e pecuária
Refúgio seguro e sustentável

Valor: R$ 280.000,00
Negocia-se parte em casa até R$ 150.000,00, carro até R$ 50.000,00 e o restante em dinheiro (R$ 150.000,00).