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Última atualização: 27/10/2025 às 16:25h | Ref: CH0036_LJ

Vendo Sítio Maravilhoso em Poconé 16 Hectares com Estrutura Completa!

Se você sonha com um refúgio no campo, temos a oportunidade perfeita! Este lindo sítio à venda de 16 hectares, localizado no município de Poconé, oferece tudo o que você precisa para viver com tranquilidade e qualidade. Está situado a apenas 59 km de Várzea Grande, em direção a Cáceres, sendo 50 km de asfalto e 9 km de estrada de cascalho em excelentes condições.

Estrutura Completa para o Conforto da Família
Casa principal: Construída com atenção aos detalhes, a casa oferece :
2 quartos espaçosos, sendo 1 suíte,
1 sala ampla integrada com copa e cozinha e 1 despensa
A varanda em volta da casa proporciona um espaço de lazer e descanso com vistas para a natureza ao redor.
1 galpão anexo: Um grande galpão de uns 70 m2, perfeito para armazenar ferramentas e realizar serviços variados. Ideal também para confraternizações com amigos e familiares.
Poço artesiano: Garantia de abastecimento constante e de qualidade.
Ideal para Criação e Cultivo

Com 16 hectares, sendo 12 hectares de pastagem divididos em 5 áreas, o sítio é ideal para quem deseja criar gado, cavalos ou outros animais.
Os 4 hectares restantes são área de reserva, preservando o ecossistema local e agregando valor à propriedade.

Documentação Completa e Aceitamos Permutas
A documentação está totalmente regularizada, com escritura pública registrada,
além de registros atualizados no INCRA e na Receita Federal.
Todos os impostos e taxas,
como ITR, estão em dia, oferecendo uma compra segura e transparente.
Estamos abertos para aceitar imóveis em Cuiabá e Chapada dos Guimarães ou
até veículos como parte do pagamento.

Localização Privilegiada e Fácil Acesso

O sítio está situado em uma região estratégica, com acesso a escolas, mercado, igrejas e açougue nas proximidades, proporcionando uma estrutura ideal para quem quer morar ou passar temporadas com conforto. A estrada de acesso é muito bem conservada, facilitando a mobilidade mesmo em períodos de chuva.

Outras Informações
Pasto com 5 divisões: Ideal para facilitar o manejo de animais.
Curral: Estrutura já preparada para criação.
Aceitamos imóveis e carros como parte do pagamento: Casas de até 400 mil reais também são consideradas.
Não perca a oportunidade de adquirir este sítio completo em Poconé.

Para quem busca um lugar para descansar, criar animais ou até mesmo investir no setor rural, esta é a escolha perfeita.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita.