Chácara / sítio com 2 quartos à venda no Sorocamirim (Canguera), São Roque

Última atualização: 14/02/2026 às 15:44h | Ref: REO1137804

Você já sonhou em ter um espaço que combina a tranquilidade do campo com a praticidade do comércio? Temos a oportunidade perfeita para você! **Localização Privilegiada:** Localizado próximo à renomada Estrada do Vinho em São Roque, este rancho está situado no melhor bairro para investir, morar e viver, rodeado pela beleza natural da região. **Características do Imóvel:** - **Terreno de 5.400 m²**: Amplos espaços para aproveitar a natureza. - **Área total construída de 400 m²**: Estruturas bem distribuídas e com potencial para expansão. - **Casa principal**: Composta por 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, ideal para acomodar sua família ou hóspedes. - **Restaurante**: Um espaço que já funciona e atrai clientes da região, com potencial para crescimento. - **2 Chalés**: Cada um com 1 quarto, sala, cozinha e banheiro, perfeitos para aluguel ou para receber visitantes. **Infraestrutura:** - **Água de poço artesiano**: Abastecimento de água de qualidade. - **Energia elétrica da CPFL**: Garantia de uma rede elétrica estável e confiável. - **Documentação completa**: Todo o imóvel com a documentação em dia, pronto para transferência. **Por que investir aqui?** Este rancho não é apenas um local para viver, mas uma excelente oportunidade de negócio e investimento. A localização estratégica atrai turistas e moradores, tornando o restaurante uma fonte de renda constante. Além disso, a proximidade com a Estrada do Vinho, famosa por suas vinícolas e paisagens deslumbrantes, garante um fluxo contínuo de visitantes. **Não perca essa chance!** Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Venha conhecer seu novo lar e investimento em um só lugar!