Sítio com 2 dormitórios à venda, 605000 m² por r$ 7.500.000,00 - santa olímpia - piracicaba/sp

Última atualização: 20/09/2025 às 01:00h | Ref: SI0002

Excelente oportunidade de investimento rural! Localizada em uma região valorizada e produtiva, próxima a Piracicaba/SP, esta propriedade conta com estrutura nova e completa para confinamento de gado. De fácil acesso pela Rodovia Hermínio Petrin (SP-308), está a apenas 5 km de estrada de terra.

Com área total de 25 alqueires paulistas (aproximadamente 60,5 hectares), sendo 5 alqueires destinados à preservação. Atualmente, possui capacidade estática para 800 animais, com licença já aprovada para expansão até 5.000 cabeças.

A estrutura de confinamento é completa e conta com 190 metros de cocho coberto e mais 190 metros descobertos, além de uma área coberta de 1.350 m² (90 x 15 m). Há também um curral novo com brete e balança digital, oito piquetes (quatro com cochos cobertos).

A infraestrutura da propriedade é um dos grandes diferenciais: conta com escritório, dois vestiários, espaço gourmet equipado com churrasqueira, forno e fogão a lenha, dois silos com capacidade de 16 toneladas cada, além de nove trincheiras em concreto com capacidade para 400 toneladas cada. O abastecimento de água é garantido por uma caixa dágua de 100.000 litros, um poço artesiano com vazão de 40.000 litros/hora, seis tanques com nascentes e dois tanques para captação de água dos cochos com sistema de manilhas, oferecendo também a possibilidade de implantação de sistema de irrigação. A propriedade é cortada por um riacho e conta com uma nascente natural, além de cercas em eucalipto tratado com oito fios lisos.

Casa medindo 170 m² com varanda, dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Há ainda dois barracões, sendo um com 750 m² voltado para o armazenamento de ração e insumos, e outro com aproximadamente 180 m². Terraplanagem para ampliação já está pronta, com projeto para mais 750 m² de barracão adicional.

Esta é uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural produtiva, com estrutura nova, localização estratégica e potencial de expansão. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita.