Sitio à venda no Bairro Pião em Piracaia, SP - São 4.600 m² de muito verde e uma ampla casa de 150

Última atualização: 30/07/2025 às 19:55h | Ref: CH0097_BOA

Imobiliária Boa Vista - Anúncio de Venda
Sítio com 2.600 m² à Venda no Bairro do Pião Piracaia/SP

Natureza, sossego e grande potencial em um dos bairros mais charmosos de Piracaia!

Localização Privilegiada:
Este belo sítio está situado no tradicional Bairro do Pião, a apenas 25 km do Centro de Piracaia. O acesso é facilitado por estrada totalmente asfaltada até o bairro, com apenas 2 km de estrada de terra bem conservada até a propriedade.

Área e Construção:

Terreno com 2.600 m²

Casa com 160 m² de construção, composta por:

2 dormitórios

Sala ampla

Cozinha funcional

Banheiro

Lavanderia

Destaques do Imóvel e Recursos Naturais:

Abundância de água na região, ideal para cultivo, criação ou projetos sustentáveis

Terreno em meio à natureza, com topografia favorável para ampliações ou construções adicionais

Vegetação preservada e clima agradável o ano inteiro

Excelente potencial para turismo rural, pousada, camping, espaço para eventos ou retiros

Próximo à famosa Cachoeira do Pião, um dos principais atrativos naturais da região (localizada nas redondezas, fora da propriedade)

Potencial do Terreno e Viabilidade:

Área ampla, com solo fértil e acesso à água ideal para hortas, agroflorestas, projetos de permacultura ou lazer ecológico

Possibilidade de usucapião futura, garantindo segurança jurídica para regularização

Propriedade com mais de 20 anos de posse legítima pelos atuais proprietários

Serviços, Lazer e Acessibilidade:
Apesar de sua tranquilidade rural, o Bairro do Pião conta com estrutura básica e comunidades próximas que oferecem:

Mercearias locais e pequenos comércios

Igrejas, escolas e pontos de ônibus rurais

Roteiros de turismo ecológico e gastronômico em propriedades vizinhas

A poucos minutos de bairros como Canedos e Sertãozinho, com acesso a serviços adicionais

Excelente região para caminhadas, trilhas, banhos de rio e total conexão com a natureza

Documentação:
Imóvel vendido com contrato de compra e venda, com histórico de posse de mais de duas décadas, sendo plenamente possível a regularização através de usucapião extrajudicial ou judicial.

Contato:
Fale com a Imobiliária Boa Vista e agende sua visita. Descubra como esse sítio pode ser o refúgio ideal para sua família ou o início de um novo projeto de vida no campo.

Invista em qualidade de vida, ar puro e tranquilidade em um dos lugares mais encantadores de Piracaia!