Chácara / sítio com 2 quartos à venda na José de Carvalho, 110, Zona Rural, Piedade

Última atualização: 08/06/2025 às 08:00h | Ref: CH0293

Belo Sítio, o nome antigo já o descreve como, Deus e natureza, tem uma área total de 51 mil metros, com temperatura baixa o ano inteiro por estar a aproximadamente a 900 metros do nível do mar!

Localizado na Rodovia José de Carvalho, km 110,5 - Bairro Ribeirão Grande, km 110,5 - Piedade - SP; CEP: 18170-000. Está localizado à 10 km de Piedade e a 26 km de Sorocaba SP. Possui dois portões de acessos para o asfalto/Rodovia, o portão principal é automático.

O sítio tem escritura com registro no cartório de imóveis, matrícula atualizada; CAR (Cadastro Ambiental Rural) e, registro no INCRA. Além das várias nascentes de água e açudes, possui também um poço artesiano com registro no DAEE, com Autorização de Perfuração e Outorga de Direito de Uso para Captação Subterrânea.
O sítio é todo cercado, livre de IPTU, possui coleta de lixo, água potável das nascentes além do poço artesiano, luz elétrica e internet já com infraestrutura para a colocação de sistemas de segurança, conexão com a casa do caseiro e com os portões de entrada.

Plantação de verduras, hortaliças com compradores e venda em funcionamento, microgeração de energia elétrica, com a instalação de placas solares/ usinas fotovoltaicas, a venda de verduras com construção de estufas, a venda de mel, já existe a implantação de uma base com 30 caixas para as abelhas, 15 delas em franca produção de mel, a venda de peixes, rãs, etc. tendo em vista os 02 açudes recém reformados com madeirame, cisternas grandes para reserva de água, bomba para levar água para as 03 caixas de 5 mil litros alocadas nas lavouras; banhados propício para a construção dos criadouros (peixes e rãs).
O poço artesiano pode ser explorado a venda de água mineral, pois tem documentação em dia.
Edificações

Calçamento em todo o acesso aos galinheiros e às casas, lagos e salão de festas.
O sítio é todo gramado, com árvores frutíferas e flores ao redor.
Casinha para a caixa de água que abastece a casa e na parte térrea (quarto com prateleiras para ferramentas e maquinário).
A casa principal possui água encanada potável, torneira de água quente e ria na ampla cozinha com armários, balcão, iluminação moderna; ampla sala de estar com estante e ventilador potente e bem conservado. Possui 02 quartos amplos com armários, ventilador; banheiro social com armário e balcões e box de excelente qualidade; 01 suíte com guarda-roupa, armários e box de qualidade no banheiro. Possui escritório com móveis planejados, amplos corredores, amplas varandas ao redor da casa e toda a área com calçamento, iluminação e gramado em toda a área de acesso às casas e aos lagos. Em todos os cômodos da casa tem ventilador funcionando e bem conservado.
A casa do caseiro com ampla sala, cozinha, 01 banheiro, 03 quartos, varandas e lavanderia tudo com reforma de piso, divisórias, pintura, etc. Flores e gramado ao redor da casa. Escada acessível e bem conservada.

Possui 02 galinheiros grandes todos em madeira recém-construídos 01edificação para a agricultura, linda estrada em meio a plantação de Eucalipto para o trânsito de carro de passeio e caminhão para carga e descarga, área de festa com aproximadamente 70 metros, cozinha equipada (fogão geladeira, pia, armários), 02 banheiros grandes funcionando; amplo salão onde fica o fogão a lenha, churrasqueira, forno de pitza, pia espaçosa para lavar louça com água quente e fria; mesa de bilhar; bancos de madeira, mesas grandes de 06 cadeiras cada uma e prateleiras e outros acessórios. Um espaço funcional para festas, podendo servir para aluguel também.
Jardins floridos e bem cuidados, gramado e coqueiros todos bem cuidados em redor dos lagos e toda a área de festas.
Casa para a Lavanderia com água instalada, iluminação, máquinas de lavar roupas, prateleiras, etc.
Casinha na árvores de 02 andares, toda rústica, própria para as crianças brincarem, inclusive cabendo adultos para o cuidado das crianças.

A cada 15 minutos passa na rodovia ônibus circular, a passagem é gratuita para todos os bairros e centro da cidade. Transitam também ônibus interestaduais a cada 1 hora que podem ser utilizados para viagens para outras cidades sem transtorno, perda de tempo e muita comodidade.
Tendo em vista a localização, o sítio pode ser transformado em Pousada e/ou Resort, a mata nativa centenária é propicia para fazer trilhas e belos passeios.
A área livre pode ser explorada (empreendedorismo).

Seja para morar ou investir, esta é uma excelente oportunidade. Agende sua visita e venha conhecer!