Chácara com 2 dormitórios para reforma à venda, 1000 m² por r$ 640.000 - santa inês - itu/sp

Última atualização: 09/11/2025 às 01:05h | Ref: CH0195

Chácara com 2 dormitórios para reforma à venda, 1000 m² por R$ 640.000 - Santa Inês - Itu/SP.

Situada no condomínio/residencial Santa Inês, em Itu/SP, local com excelente potencial, bom acesso às rodovias próximas, comércio local (padarias, mercados, escolas), tranquilidade típica de zona rural/residencial.

Condomínio com infraestrutura já instalada: ruas pavimentadas ou calçamento permeável, portaria 24?h, segurança, lagos, áreas de lazer existentes.

Terreno e Estrutura Externa

Terreno de bom porte de 1.000 m² que oferece ótimo espaço para melhorias externas: jardins, extensão de lazer, horta/pomar, ampliação de áreas de convivência.
Espaço externo suficiente para área gourmet, varanda, garagem para vários carros, caminhos de acesso.
Pomar com árvores frutíferas, oportunidade para revitalização

Estrutura do imóvel/Casa:
Estrutura existente: cozinha, 01 dormitório sendo 1 suíte, sala, banheiro, área gourmet, varanda.
2 casa perfil edícula, com quarto e banheiro.

Possibilidade de redistribuição de ambientes internos para modernizar layout: integrar salas, ampliar cozinha, criar área gourmet interna, varanda coberta.

Potenciais Melhorias

Acabamentos: substituir ou restaurar pisos, azulejos, pintura externa e interna, louças e metais de banheiros, esquadrias, vidros.
Sistema elétrico / hidráulico: verificação e possível modernização; instalar ou verificar sistema de aquecimento, bombas, iluminação externa.
Lazer: contruir piscina, recuperar jardim, fazer paisagismo, instalar iluminação noturna.
Exterior: revitalizar garagem, calçadas, muros, portão; melhorar drenagem, escoamento de água; reparar telhado, cobertura da varanda.

Sugestões:
Ótima oportunidade para transformar uma chácara com grande potencial no Santa Inês, Itu ideal para quem quer personalizar cada detalhe.
Terreno amplo, localidade tranquila, condomínio com infraestrutura (segurança, lagos, lazer), proximidade de Itu e acesso fácil às rodovias.