Chácara com 2 quartos à venda, 4073 m² por R$ 930.000 - Condomínio Residencial Granja Virginia - Guararema/SP

Última atualização: 15/02/2026 às 23:52h | Ref: CH0321

Configuração Interna
- 01 Pavimento (Casa térrea);
- 01 Sala;
- Cozinha americana;
- 03 Dormitórios, sendo 01 suíte;
- 02 Banheiros sociais;
- 01 Área de serviço;
- 01 Área gourmet.

Lazer e Área Externa
- Pomar em formação com dezenas de árvores frutíferas;
- Condomínio com lago privativo;
- 11 Vagas de garagem descobertas.

Detalhes da Propriedade
- Área total do terreno: 4.073 m²;
- Área construída: 180 m²;
- Estado de conservação: Imóvel em construção (semi-acabado);
- Topografia: Lote plano em cota elevada com vista panorâmica;
- Limites: Lateral adjacente à área verde preservada, com apenas um vizinho lateral;
- Sistemas técnicos: Instalação hidráulica concluída, poço artesiano e sistema de fossa;
- Materiais inclusos: Revestimentos de piso, caixas d água e acessórios para banheiros disponíveis para instalação;
- Pendências técnicas: Execução da fiação elétrica e finalização de acabamentos;
- Cercamento: Propriedade totalmente cercada.

Localização e Conveniência
O bairro de Luis Carlos, em Guararema, destaca-se pelo perfil residencial tranquilo e arborizado, oferecendo uma logística privilegiada para quem busca mobilidade. A região está estrategicamente posicionada próxima ao acesso das Rodovias Ayrton Senna, Presidente Dutra e Carvalho Pinto, conectando o imóvel rapidamente ao eixo São Paulo-Rio de Janeiro.

O entorno é caracterizado pelo patrimônio histórico preservado e por um polo gastronômico e turístico consolidado, oferecendo infraestrutura de lazer e serviços em uma atmosfera de vilarejo. A região de Luis Carlos concilia o estilo de vida rural com a segurança de condomínios fechados, mantendo a conveniência de acesso ao centro da cidade.