Vende-se Chácara 5 mil m2 no Taboleiro Verde - Arquitetura autoral com fort

Última atualização: 10/06/2025 às 19:00h | Ref: CH0330

Vende-se Chácara 5 mil m2 no Taboleiro Verde - Arquitetura autoral com forte pegada ecológica!
(Em 2 LOTES)
Contato: Duarte 11 9 cod: 1027 CH0330

Endereço do imóvel: Estrada do Taboleiro Verde, (Bairro postal: Taboleiro Verde) Cotia, SP - CEP 06720-450
A/T: 5.250,00 m² (70,00 m de frente) / A/C: 271,00 m²
Valor de Venda: R$ 1.600.000,00 (um milhão e seiscentos mil reais).
Possibilidade de VENDA SÓ da CASA (sem o terreno anexo) por R$ 1.250.000,00
Valor de Locação: R$ 7.500,00 (sete mil e quinhentos reais) mais IPTU e Condomínio.
Obs: Exige a permanência dos profissionais, que sempre cuidou da área verde (5 x mês) R$ 450,00
Valor do PACOTE aprox. (Jan/25): R$ 8.130,00
Garantia exigida: à combinar
Valor do condomínio: -
Valor do IPTU (2025): R$ 1.911,00 ano à vista ou 12 de R$ 177,00
(possibilidade de requisição do quot;IPTU Verde quot; junto à Prefeitura de Cotia, com potencial de desconto expressivo na taxa de IPTU).
Permuta: não estuda
Documentação: ok (AC averbada: 114,62m²)
Financiamento Bancário: após vistoria e eventual retificação da averbação da área construída.
Placas de imobiliárias: Não permite
Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9. com Duarte.
Estado de Conservação: ótimo
Ano da construção original: LOFT construído em 1988 e o ESTÚDIO em 1998
Descrição do imóvel:
CASA LOFT COM ESTÚDIO - MUITA NATUREZA E UM PAISAGISMO ESPECIAL!
UMA CHÁCARA ÚNICA PARA PESSOAS DIFERENCIADAS - VENHA RESPIRAR ESTE LUGAR E SENTIR A PROPRIEDADE!
Propriedade adquirida, planejada e executada por arquitetos, para atender a um projeto de vida que veio sendo formado e mantido nesses 35 anos - RESULTANDO NUM CHARMOSO E CONSISTENTE PROJETO AUTORAL!
São 5.250 m² de estilo de vida.
Ideal para quem busca NATUREZA, ECOLOGIA, TRANQUILIDADE E PRIVACIDADE.
Imóvel com personalidade e valores que sugerem comportamento e um estilo de vida.
UM LUGAR, ONDE A BELEZA E O BOM GOSTO, ESTÃO NA SIMPLICIDADE DO PROJETO E NA EXUBERÂNCIA DA NATUREZA.
FAUNA E FLORA ABUNDANTES
Floresta natural preservada, com trilhas, lago de pedras, muitas frutíferas e um jardim formado especial.
Um paisagismo que favoreceu o desenvolvimento completo de cada espécime vegetal preservado e plantado. As árvores estão, hoje, plenas e magníficas.
ESPAÇO POMAR - FRUTÍFERAS:
Bananas: Nanica, Prata e Figo.
Mexericas: Cravo, Ponkan, Morgote e Carioca.
Laranjas: Kinkan, Bahia, Toranja (vários pés), Lima da Pérsia.
Limões: Francês (vários pés), Taiti e Siciliano.
Lichia.
Jambo.
Jabuticaba (2 pés).
Amora.
Pitanga (vários pés).
Café (vários pés).
Cravo da índia.
ESPAÇO HORTA
CASA LOFT E ESTÚDIO - MUITA PERSONALIDADE E ESTILO.
Imóvel charmoso totalmente integrado à uma natureza especial!
Construção seguindo as melhores orientações para captação solar, com as faces bem definidas para a boa saúde e bem estar.
Casa ensolarada, bem arejada e iluminada.
Arquitetura com detalhes em tijolos aparentes dentro e fora.