** chácara maravilhosa no bairro do nirvana – biritiba mirim**

Última atualização: 25/07/2025 às 08:40h

**Excelente localização:**
️ **Acesso fácil:** Praticamente **todo asfaltado** (apenas 300m de terra)!
️ Apenas **7 minutos do centro da cidade** – comodidade perto de tudo!
️ **400m do Parque dos Lagos** – natureza e lazer ao seu alcance.

**Estrutura única:**
**2 casas** em ótimo estado, **prontas para morar**!
Telhado espetacular em **telhas romanas**.

** Casa 1:**
- 2 dormitórios
- Cozinha integrada com sala
- 2 banheiros
- Área externa, toda avarandada
- Área de lazer com **churrasqueira, forno e fogão a lenha**

** Casa 2:**
- 2 dormitórios **suítes**
- 1 cozinha

** Diferenciais:**
Campo de futebol
Vários pés de frutas
**Sistema completo de água:**
- 2 reservatórios (10 mil e 5 mil litros)
- Poço com captação de água da chuva
- Poço caipira com **água potável**
Energia elétrica e internet
Documentação regular (contrato de compra e venda + IPTU)
Canil e quarto para guardar ferramentas
**Facilidade de acesso** – ideal para quem quer sossego sem isolamento!

**Toda cercada com alambrado** e fossa séptica.

**Agende sua visita e transforme esse sonho em realidade!**