Chácara / sítio com 2 quartos à venda na do Regato, 100, Jardim Maracanã, Atibaia

Última atualização: 26/11/2025 às 07:10h | Ref: 631234

Chácara para quem precisa de sôssego, oportunidade neste valor

Localizada no Jardim Maracanã- entre Jarinu e Atibaia SP.
( verificar localização Google maps - Estrada do Regato - Atibaia - SP, cep: 12949-345)

* 1535 metros de puro verde;
* água e energia;
* casa simples com 2 dormitórios, cozinha, sala e banheiro
( necessita de reforma, não está habitável )
* tranquilidade e ar puro.

topografia do terreno: inicia aclive, tem rampa para acesso entrada, garagem, casa fica local plano, lado esquerdo terreno uma parte declive aonde tem pés de fruta, bananeira, limão, bambu, etc

Instalado energia elétrica, agua sabesp, esgoto (fossa)

IPTU baixo ( R$ 388,00 anual)

Documento: contrato de compra e venda

Aceita veículo até metado do valor como parte do pagamento ( tabela fipe, sem passagem leilão, sem colisão)

valor R$ 120 mil á vista /valor minimo

Estuda parcelamento com entrada de R$ 60.000, e os outros R$ 60.000 parcelados em 15 x direto com proprietário (cada parcela R$ 4.000,00) ,

obs: não financia via banco, não aceita permuta, somente venda.

Da Fernão Dias até chácara são 11 kms.
aonde 10 kms são de terra ( fotos estrada, terra batida, uma parte cascalhada, últimas 2 fotos)

Do centro Jarinu são 11 kms

Da chácara até o centro de Atibaia são 15 kms.

região de chácaras, ao redor do caminho vendinha ( mini mercearias, escola, postinho de saúde, linha de ônibus na rua de cima).

Abaixo valor de mercado, só o terreno vale R$ 155 mil, abaixou para vender R$ 120 mil.