Chácara / sítio com 2 quartos à venda no Chácaras Copaco, Arujá

Última atualização: 26/02/2026 às 08:10h | Ref: 13213

O imóvel equilibra bem as áreas cobertas para operação e o espaço ao ar livre:
* Área Total: 3.500 m² (2.800 m² de área útil).
* Área Coberta: 670 m², incluindo bar (225 m²), cozinha industrial (30 m²) e estoque.
* Lazer Completo: 2 piscinas (adulto e infantil), playground, espaço de jogos e 5 quiosques de sapê.
* Capacidade de Eventos: Palco de 30 metros para shows e camarim exclusivo.
* Estacionamento: Amplo, com capacidade para 50 veículos.
Diferenciais e Estética
O ambiente foi projetado para oferecer uma experiência rústica e sofisticada:
* Paisagismo: Lago com chafariz, aquário e 700 m² de área verde.
* Ambientes Premium: Espaço para adega/vinícola (47 m²) e lareira.
* Sustentabilidade: Iluminação externa via placas solares (redução de custo fixo).
* Moradia: Casa de apoio com 2 quartos, ideal para caseiro ou administração.
Informações Comerciais
* Valor: R$ 1.600.000,00
* Documentação: 100% regularizada (Registrado e Averbado).
* Facilidade: Aceita financiamento bancário.
Sugestões de Uso (Potencial de Retorno)
Dada a estrutura de palco, cozinha e o amplo bar, o local tem vocação imediata para:
1. Espaço para Casamentos e Eventos Corporativos: A infraestrutura de camarim e palco é um grande diferencial.
2. Restaurante Rural ou Gastropub: O ambiente com quiosques e lago atrai o público que foge do caos de SP aos finais de semana.
3. Pousada Boutique: A área verde e as piscinas permitem a construção de chalés adicionais para monetizar a hospedagem.