Sítio para Venda em Araçoiaba da Serra, Jundiaquara, 2 dormitórios, 2 banheiros, 6 vagas

Última atualização: 05/07/2025 às 10:10h | Ref: 3618701

Sítio à Venda em Araçoiaba da SerraSP Bairro Jundiaquara
Ideal para moradia, lazer ou produção rural!Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e uma propriedade completa e produtiva!
Localizado entre o Km 117 da Rodovia Raposo Tavares e o bairro de Jundiaquara (próximo à sede campestre do Clube Provida), o imóvel está estrategicamente posicionado, com fácil acesso e documentação 100% regularizada. Área total: 40.000 m² (4 hectares)

1 hectare com construções e pomar
1 hectare de pastagem
2 hectares de área cultivável Benfeitorias e Estrutura:

Casa principal com 120 m²:
2 dormitórios, 2 banheiros, cozinha e amplo salão com 50 m², churrasqueira, forno e pia
Casa de caseiro com 100 m²:
Sala, cozinha, dormitório, banheiro e área de serviço
Energia elétrica trifásica 220V
Poço tubular profundo (152 m) com vazão de 6.000 Lh
Poço caipira adicional
Caixa dágua elevada com 5.000 litros Estrutura Produtiva:

Mangueira coberta para gado (atualmente com 3 vacas leiteiras e 1 bezerro)
Paiol para armazenagem de milho e ração
Galinheiro com capacidade para 300 galinhas poedeiras
6 piquetes para pastagem de aves
Horta com tela sombrite
Pomar diversificado com variedades como laranja, mexerica, limão, abacate, manga, jabuticaba, banana, uva, nogueira-pecã, castanha portuguesa, pitanga, pinhão Atividade Econômica Atual:
Produção de ovos caipiras orgânicos com potencial de até 700 dúziasmês Registro como Imóvel Rural
(Paga ITR Isento de IPTU) Ideal para quem deseja um refúgio tranquilo, iniciar ou expandir uma produção agrícola ou investir em turismo rural.
Agende sua visita e encante-se com o potencial desta propriedade única! Entre em contato para mais informações.