Sítio à venda com 2 quartos , 165.440m² em Potecas São José

Última atualização: 03/08/2025 às 09:20h | Ref: 4367

Fazenda à venda em área nobre de São José/SC – 16,5 hectares com grande potencial rural e residencial

Apresentamos uma propriedade rural única, localizada em região valorizada de São José/SC, na Grande Florianópolis.

Com 165 hectares (equivalente a 165.440 m²), essa fazenda reúne natureza, acessibilidade e oportunidades para moradia, produção e investimento sustentável.

- Localização estratégica:

Apenas 15 km do centro de Florianópolis
Aproximadamente 300 metros de frente de estrada
Acesso por estrada de chão com apenas 800 metros
Próxima ao bairro Jardim Botânico, em área rural legalizada

- Características da propriedade:

Casa simples de alvenaria para caseiro, com 80 m² construídos
Viabilidade oficial de construção expedida pela Prefeitura de São José (conforme documento em anexo)
Sistema interno de vias que levam a diversas áreas da fazenda, incluindo nascente de água própria
Rica em vegetação nativa, com bananeiras, palmitos, eucaliptos e bambuzais

-Potencial de uso diversificado:

Construção de residência familiar com amplo espaço privativo
Implantação de haras, criação de peixes, sistema hidropônico para cultivo de alface e outras hortaliças
Espaço disponível para produção agrícola, criação de galinhas e outros animais
Ideal para projetos agroecológicos, turismo rural, lazer ou empreendimentos sustentáveis

- Documentação 100% regularizada e registrada no Cartório de Imóveis de São José/SC

Essa é a oportunidade perfeita para quem busca um refúgio na natureza com fácil acesso à capital catarinense, ou para investidores que desejam unir sustentabilidade, produção e conforto.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita à propriedade!Principios e valores são o nosso ALICERCE