Sítio com 2 dormitórios à venda, 53.261 m² por r$ 990.000 - belchior baixo - gaspar/sc | lavita imóveis

Última atualização: 08/09/2025 às 23:20h | Ref: SI0048

**Sítio à Venda Próximo a Segalas!**

Descubra um verdadeiro paraíso em meio à natureza e venha viver o sonho de ter seu próprio refúgio! Este sítio é a escolha perfeita para quem busca um ótimo investimento e qualidade de vida.

**Conforto e Exclusividade:
Este sítio foi projetado para ser único e diferente de tudo que você encontra ao redor.

Este sítio conta com uma área total de 53.261,50 m², sendo 60,00 m de frente.

Possui um amplo espaço que oferece diversas possibilidades de aproveitamento:
Plantio de hortaliças
Criação de animais
Construção de chalés para locação no Airbnb.

**Destaques do Sítio:
Localização privilegiada: Apenas 1,8 km da BR-470, com fácil acesso a Gaspar, Blumenau, Itajaí, Balneário Camboriú e outras cidades litorâneas.
Ideal para tranquilidade: Perfeito para finais de semana ou residência fixa em um ambiente natural.

**Características do Imóvel:
- Casa mista com aproximadamente 100 m²
- 02 dormitórios
- Sala ampla
- Cozinha
- Banheiro
- Lavanderia
- Ampla varanda
- Garagem coberta

**Atrações do Sítio:
- Lagoa
- Ribeirão que corta a propriedade
- Pequena cachoeira
- Água em abundância
- Rancho / estábulo
- Desfrute de água pura e cristalina direto da fonte
- Energia elétrica
- Internet

**Localização Privilegiada:
- A apenas 10 km de Gaspar
- 8 km de Blumenau
- 37 km de Itajaí

**Infraestrutura:
- Área Demarcada e Escriturada
- Topografia com pequeno aclive e boa parte plana
- Benfeitorias já existentes
- Alto potencial para construção de chalés e ampliação, ideal para montagem de uma pousada, hotel, entre outros.

**Condições de Negócio:
- Estuda proposta em permuta por imóvel de menor valor (casa ou apartamento) na região de Blumenau, com saldo restante em espécie ou financiamento bancário pela Viacredi.

**Localização e Comodidades:
Ótima localização e livre de desastres naturais como enchentes, alagamentos e deslizamentos!

Entre em contato e agende uma visita! Não perca essa chance de transformar sua qualidade de vida!

*Obs.: Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos à alteração sem aviso prévio. Informações também estão sujeitas a alterações.*