Chácara / sítio com 2 quartos à venda no Engenho Braun, Chapecó

Última atualização: 10/01/2026 às 21:05h | Ref: 43

Área de terra à Venda em Chapecó/SC – Bairro Engenho Braun

Uma oportunidade única de viver cercado pela natureza, com fácil acesso ao Centro da cidade e grande potencial de valorização. Localizada a apenas 900 metros do asfalto pela entrada principal, essa chácara ainda faz divisa com um loteamento novo já asfaltado, o que facilita a abertura de novos acessos e a construção de futuras casas.

Dados da propriedade

Área total: 57.300 m²
Aprox. 10 min do centro de Chapecó
Divisa com o bairro Engenho Braun
Faz frente para rua em 400 metros. Provável asfaltamento em breve.
Toda cercada e demarcada

Potencial de investimento
Região em valorização, com loteamentos em andamento nas proximidades
Divisa com loteamento novo asfaltado, facilitando novos acessos e valorizando a área
Possibilidade de asfaltamento da rua que contorna a propriedade
Excelente para moradia, lazer, eventos ou investimento em desmembramento futuro

Estruturas existentes
Barracão de alvenaria (150 m²) para eventos, com banheiros, churrasqueira e cozinha
Casa de madeira, três quartos, sala e cozinha (60m2 aprox.), com porão, utilizada pelos chacreiros

Diferenciais da chácara
3 açudes grandes, sendo um transformado em piscina natural concretada
Diversidade de árvores frutíferas e nativas
Plantação de eucaliptos (2 anos) em parte da área
Duas nascentes de água
Vista incrível da natureza

Valores
Venda mínima: 20.000 m²
Lotes menores, conforme tabela nas fotos, poderão ser reservados e, quando fechar os 20.000 m2, será efetivado a venda e feito escritura em condomínio.

Aceita permuta até 50% do valor por imóveis em Chapecó/SC. Sob avaliação.

Consultor Imobiliário: Jonatan Dassi - CRECI/SC 70120
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