Chácara / sítio com 2 quartos à venda na rua porciúncula 361, 361, Parque Maria Teresa, Nova Friburgo

Última atualização: 07/11/2025 às 13:15h | Ref: 64

Casa com aquele clima gostoso de sítio, mas sem abrir mão da praticidade de estar perto de tudo. Uma excelente opção para quem busca espaço, privacidade e qualidade de vida.

A residência é composta por dois quartos (incluindo uma suíte), sala aconchegante, cozinha funcional, banheiro social, varanda e área de serviço. No quintal, você encontra uma estrutura realmente completa: garagem, cozinha de apoio, sauna, banheiro externo e um cômodo extra que pode se transformar no que você precisar no momento: escritório, ateliê, kitnet, depósito ou até um pequeno estúdio.

Subindo para o pavimento superior, o destaque é o espaço voltado para lazer e convivência: salão amplo e arejado, piscina com uma vista muito agradável, chuveirão, área de churrasqueira, banheiro e lavanderia. Um verdadeiro convite para reunir a família e os amigos.

O terreno é generoso e bem aproveitado, com diversos pés de frutas e muito potencial para futuras ampliações ou novos projetos. A casa ainda conta com portão eletrônico e sistema de energia solar, trazendo conforto, segurança e economia.

Localização excelente:
• 500 metros da Capela Santa Luzia
• 1,2 km de uma praça charmosa e tranquila
• 2,3 km do Centro de Conselheiro Paulino
• Supermercado Serra Azul bem próximo
• Acesso todo asfaltado até a porta

Se você procura uma casa para viver bem, com natureza, privacidade e conveniência, essa é a oportunidade.

Evandro Cardinot CRECI :RJ-82117