Vendo sítio no Ramal do Umirituba – Iranduba/AM Acesso pelo Ramal do Janauari.

Última atualização: 14/02/2026 às 16:28h | Ref: Corretor HOLANDA (92) 99138-0844

Vendo sítio no Ramal do Umirituba – Iranduba/AM
Acesso pelo Ramal do Janauari.

O imóvel conta com casa de alvenaria composta por:
• 2 quartos
• Sala e cozinha conjugadas
• Banheiro social

Terreno medindo 80 x 320 metros, com área total de 25.600 m² (2,56 hectares), totalmente demarcado pelo INCRA por meio de georreferenciamento.

A propriedade possui igarapé e diversos pés de frutas produzindo, como tucumã, cupuaçu, manga, limão, bacaba, mari, taperebá, jambo, entre outros.

Local tranquilo, ideal para moradia, lazer, descanso em família ou investimento.

Preço de Venda: R$ 150.000,00.

Trata-se de uma oportunidade diferenciada na região. Mesmo com o valor de R$ 200.000,00, o imóvel apresenta metro quadrado extremamente atrativo, saindo por aproximadamente R$ 7,81 o m², valor abaixo do praticado em propriedades similares no Iranduba.

Além da ampla metragem, o sítio já conta com casa pronta, igarapé, produção ativa de frutas e georreferenciamento registrado no INCRA, itens que elevam o padrão do imóvel e reduzem riscos para o comprador.

É uma propriedade que une documentação, estrutura e potencial de valorização, ideal tanto para uso imediato quanto para investimento de médio e longo prazo.

Informações e Visitas:
(92) 9 9 1 3 8-0 8 4 4 – Ligações e Whatsapp
(link removido)

Horários de atendimento:
Segunda a sexta: 08h30–11h30 / 14h00–16h30
Sábado: 09h00–11h30 para condomínios e fora de condomínio até as 16:30.
Domingos e feriados: não há visitas.

Oferecemos simulação de financiamento sem compromisso, aprovação de crédito e acompanhamento completo até a finalização da compra.