Fazenda centenária de 1822 à venda em Bananal-SP – restaurada, com infraestrutura para hotelaria, t

Última atualização: 26/06/2025 às 06:30h | Ref: FA0004_NETTO

Casarão sede estilo colonial construído pela família de Washington Luiz, datada de 1822 com 1.000 m2 de área construída, mantém as características originais da época imperial com móveis e decoração.
Vale apena lembrar que essa região está aos pés da Serra da Bocaina, ótimo clima frio seco muito procurando no inverno.
As terras da fazenda margeiam a rodovia, a sede está a 1 km da porteira.
Localizada no sul Fluminense, Vale do Paraíba, entre SP e RJ.

BENFEITORIAS:
Casarão sede restaurado com 5 suítes na parte superior, 8 suítes na parte inferior da casa. Todos com cama de casal, chuveiros elétricos e a gás.
4 salas grandes, vários ambientes, sendo 1 com lareira.
Copa e cozinha com dois balcões de pias, despensa. Lavanderia, dependência para empregados.
Jardim de inverno
Salão de churrasqueira com 2 banheiros, cozinha goumert completa.
Sala de ginástica.
Garagem para 15 carros.
Sauna a vapor com Jacuzzi.
3 chalés de madeira contendo sala, quarto, banheiro e varanda.
2 chalés de alvenaria com sala, quarto, banheiro, cozinha americana, varanda.
3 casas de empregado sendo uma do administrador.

Tulha histórica com 300 m² (atualmente usada para salão de festas com copa e cozinha).
60.000 m² de jardins centenários e paisagismo.
Barracão para maquinário.
Máquina antiga de limpar café.
Aproximadamente 20 alqueires em mata nativa.
2 Currais: um curral de corte completo com brete, tronco, balança e 6 repartições, um curral de leite.
Mangueirão de porco.
Dois paióis.
Plantação para subsistência.
5 casas de colonos.
4 lagos sendo um com ilha.
Ribeirão corta toda a fazenda.

Fazenda com área total de AT: 215,71 ha (44,57 alqueires).
70 #37; em pasto
20 #37; reserva florestal
10 #37; outras culturas
Topografia mista
Altitude em Bananal: aproximadamente 450m

Venda porteira fechada.
Documentação em ordem.
Pronto para hotelaria.

LOCALIZAÇÃO:
2 horas de carro da cidade do Rio de Janeiro (160 km).
3 horas de carro da cidade de São Paulo.

HISTÓRIA:
A sede da fazenda mantém as características originais da época imperial, com móveis e decoração autênticos, foi criada em 1822 e batizada em homenagem a nossa emancipação política.
Os proprietários na época eram netos dos donos da Fazenda Três Barras, que hospedara d. Pedro a caminho de São Paulo para a Proclamação e, portanto, conheceram de antemão o fato histórico.
Essa propriedade foi desmembrada da sesmaria do padre Antônio Cruz.
Seus primeiros moradores foram Antônio de Oliveira Arruda e sua prima-irmã e esposa Sinhala Gomes Nogueira. Em 1844 o Comendador Manoel de Aguiar Vallin, comprou a propriedade e a incorporou juntamente com as Fazendas Bocaina e Cruz ao seu rico império com sede na Fazenda Resgate.
A Fazenda foi doada como dote a sua filha Amélia de Almeida Vallin em 1867, que casou-se com Pedro Luís Pereira de Souza, que teve uma ampla carreira política, chegando a ser deputado provincial, deputado geral e ministro das Relações Exteriores.
Foi nomeado Presidente da Província da Bahia em 1882...