Chácara / sítio com 17 quartos à venda na Vila Nova Cidade Universitária, Bauru

Última atualização: 20/01/2026 às 17:20h | Ref: FA002

DOCUMENTAÇÃO
- TODA documentação está ATUALIZADA e REGULARIZADA (PRONTA PARA OPERAR):
- CAR
- GEO
- ITR
- SEM existência de passivos
- Fazenda TOTALMENTE LIBERADA

Área Total 163 Alqueires Paulista
Ou
394 Hectares, montada na Pecuária.

Aproveita de 80% para plantio
Propriedade com terra vermelha e com uma estrutura impecável para pecuária de leite e corte

Casa Sede lindíssima c/3.800 m2 de área construída
Mais 3 casas

- 10 suítes com muito espaço, mais 07 dormitórios (17 total)
- Salão de festas ou para palestras e reuniões
- Sala de jantar com capacidade p/ 18 pessoas
- Sala de almoço para 16 pessoas com bar e instalações de copa
- Sala de estar
- Sala de TV
- Ampla cozinha
- Área Gourmet/ piscina
- Alojamento exclusivo para funcionários, com banheiros privativos
- Baias
- Escritório administrativo privativo
- Currais
- Piquetiada
- Lago (120.000 m2) de água
- Possui ainda, parque aquático e piscina de 600 mil lts com todos os equipamentos de apoio e manutenção

DISTANTE APENAS 08 KM DA RODOVIA MARECHAL RONDON.
Acesso privilegiado com ótimas rodovias
Logistica privilegiada para escoamento da produção
Aproximadamente 50 Km do aeroporto internacional e de cargas de BAURU - SP
Distante apenas 380 - Km de São Paulo-SP

POSSUI AINDA:
MÁQUINAS E IMPLEMENTOS AGRÍCOLAS

TRATORES:
-Massey Ferguson 250 XE 2010
-Husgarva 2015
-Valtra BH 145 com lâmina e concha dianteira 2011

IMPLEMENTOS:
-Calcareadeira, esparramadeira VICON
-Carretas (3 de madeira e 1 metálica)
-Churumeira Maconel
-Grade niveladora Civemaca
-Terraceador, arado aiveca, scraper
-Roçadeiras hidráulica e de arrasto
-Ensiladeiras Menta (2 unid.)
-Pulverizador Jacto 600 L
-Vagões (2 unid.)

-Bomba Jacto, tanque com bomba dágua

-Sulcador, misturador de ração
-Plainas traseiras e lâminas reversíveis
-Plantadeira de 4 linhas (plantio direto)

ESTRUTURA COMPLETA DE LEITERIA
- 02 tanques de leite com capacidade de 2.000 Lts cada
- Sistema de ordenha fechado com 12 testeiras
- 02 bombas de vácuo
- Laboratório completo
- Rebanho formado por 420 cabeças de vacas Guzerá, incluindo tropas para manejo e vacas de leiteiras

VEÍCULOS
- 01 Veículo Fiat Palio ano 2015

A FAZENDA É FORMADA POR PASTO E PLANTAÇÕES (MILHO e ALIMENTADORES DO GADO); TENDO SUA ÁREA TOTALMENTE MECANIZÁVEL, E AINDA POSSUI EXCELENTES BENFEITORIAS E INFRAESTRUTURA PARA PECUÁRIA.