Chácara com 15 dormitórios à venda, 95000 m² por r$ 13.500.000,00 - campos de atibaia - atibaia/sp

Última atualização: 10/07/2025 às 00:00h | Ref: CH0001

Chácara com 15 dormitórios à venda, 95000 m² por R$ 13.500.000 - Campos de Atibaia - Atibaia/SP

Chácara à venda, 95000 m² por R$ 13.500.000 - Campos de Atibaia - Atibaia/SP

Área Espetacular à Venda 95.000 m²
Atibaia/SP
Campos de Atibaia Atibaia/SP

Porteira fechada | Aceita propostas

Destaques Estratégicos do Imóvel:
Área Total: 95.000 m² potencial para condomínios fechados, hotel fazenda, parque temático, pousadas ou centro de eventos corporativos e esportivos

Sobre o Campos de Atibaia, também conhecido como Bairro São Felipe Atibaia/SP:
Situado em região nobre de Atibaia, oferece uma rara combinação de tranquilidade rural com acesso urbano facilitado.
Próximo à Rodovia Fernão Dias
Região propícia para expansão turística e residencial
Potencial de valorização altíssimo
Ideal para empreendimentos como:
Condomínio fechado
Hotel fazenda
Centro de ecoturismo ou esportes
Espaço para eventos de grande porte

Áreas planas e livres para construção
Fácil acesso pela Rodovia Fernão Dias | Região valorizada e em crescimento constante
Infraestrutura operacional pronta para uso imediato

Casa Sede (Residencial Principal):
3 suítes (1 com closet), todas com armários embutidos
Sala íntima, sala de estar e sala de cartas com mini bar
Lavabo, lareira, copa, cozinha e despensa com equipamentos
Dormitório externo + banheiro, garagem e lavanderia

Casas para Funcionários:
3 casas completas com:
2 dormitórios
Sala
Cozinha
Banheiro

Área de Piscina e Lazer:
Piscina adulto com chafariz, hidromassagem e duchas externas
Quiosque com churrasqueira, pia de apoio e iluminação
Casa de máquinas com equipamento novo, revisado e higienizado

Vestiários Equipados:
Masculino: 3 pias, 2 banheiros, 5 chuveiros (quente/frio), móveis
Feminino: 3 pias, 2 banheiros, 5 chuveiros (quente/frio), móveis, trocador de fraldas

Salão de Festas Profissional:
Salão amplo com telhado e madeiramento novos
Palco, iluminação, mesas e 2 depósitos
Churrasqueira grande com pias de apoio
Cozinha completa com fogão industrial, forno e 2 freezers
Mesa de ping-pong, pebolim
2 quiosques de apoio na área externa
Banheiros masculino e feminino

Quiosque Gourmet com Forno de Pizza:
Churrasqueira, forno de pizza, pia de apoio
Banheiros masculino e feminino
Iluminação completa

Área Esportiva Completa:
Campo de futebol oficial (grama natural)
Mini campo gramado
Quadra poliesportiva (futsal, tênis)
Quadra de vôlei na grama

Lagos e Criação de Peixes:
2 lagos para pesca esportiva com espécies como:
Dourado, Tilápia, Pacu, Matrinxã
1 viveiro com 4 tanques para criação

Natureza e Abastecimento:
Ampla área verde com árvores frutíferas:
Laranja, tangerina, limão, nêspera, maracujá, caqui, banana, cana, jabuticaba, goiaba
5 poços ativos
Mina d água + abastecimento encanado
Caixa d água central + caixas independentes por estrutura
Sistema de irrigação completo para campo e pomar

Equipamentos e Infraestrutura Técnica:
3 motores Mercedes diesel (drenagem e irrigação)
2 motores Honda e 2 motores elétricos para irrigação e drenagem
2 motores submersos para oxigenação dos lagos
Trator roçadeira com caçamba + mini trator
Roçadeira costal à gasolina
Termonebulizador para dedetização
2 canis grandes
16 postes de iluminação
Diversas ferramentas incluídas no pacote

Valor: R$ 13.500.000,00

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