Sítio à venda com 8.470 m² e 15 quartos em Barreira - Guapimirim - RJ

Última atualização: 13/01/2026 às 02:55h | Ref: REST0810

Uma cachoeira no quintal de um lindo Casarão a apenas 80km do Rio de Janeiro
Saindo apenas 1 km da estrada Rio Teresópolis, você vai encontrar o Sítio Toledos, às margens de um dos melhores pontos do Rio Soberbo. Cercado pelo verde exuberante da Serra dos Órgãos, na charmosa Barreira em Guapimirim/RJ, o Sítio dispõe de 4 casas, 1 alojamento e 1 salão de reuniões que, ao todo, acomodam com tranquilidade cerca de 90 pessoas.
No Casarão principal, com 4 quartos, a cozinha planejada com armários embutidos é integrada a uma sala ampla de 70m² com janelões voltados para o verde. Esta casa possui 2 varandas: uma delas com vista panorâmica para a cachoeira do Rio Soberbo e a outra contendo um amplo espaço com churrasqueira e acesso a piscina natural.

A Casa do Varandão possui um apartamento de dois quartos e varanda privativa, além de três dormitórios estilo alojamento, todos com banheiros, ventiladores e vista para a cachoeira.

O Sítio Toledos ainda conta com duas casas menores, ambas com 2 quartos, sala, banheiro, cozinha e área de serviço com vista para a área da segunda piscina e um varandão com vista para as árvores frutíferas (mangueiras, abacateiros, entre outras).

A Casa do Salão de Reuniões possui um amplo espaço que acomoda cerca de 80 pessoas sentadas. O andar térreo ainda conta com dois alojamentos interligados, banheiros com múltiplos sanitários e chuveiros, perfeito para retiros e grandes grupos.

O sítio oferece amplo espaço para estacionar mais de 12 carros.
 
A área de lazer oferece duas piscinas – sendo uma natural, de água pura da fonte, quadra de vôlei, um pequeno campo de futebol e um excelente acesso a cachoeira, que é o cartão postal do sítio!

E a boa notícia é: a documentação está toda registrada e o IPTU está em dia.

Para investidores e empreendedores, vale contar que o Sítio Toledos é altamente procurado nas plataformas de aluguel por temporada, já tendo um grande portfólio de clientes com avaliações excelentes.

Agende já sua visita e conheça de perto esse pedacinho do céu!