Sítio com 14 dormitórios à venda, 140000 m² por R$ 6.500.000,00 - Gabriel Piza - São Roque/SP

Última atualização: 18/07/2025 às 00:00h | Ref: SI0037

Sítio com 14 dormitórios à venda, 140.000 m² Gabriel Piza São Roque/SP

Lerois Imóveis apresenta este espetacular sítio à venda, localizado na região de Gabriel Piza, em São Roque/SP, com estrutura ampla, versátil e cercado por paisagens naturais deslumbrantes. São 14 hectares (140.000 m²) integrando área construída, mata preservada e uma infraestrutura completa para moradia, lazer ou negócios.

Com 1.800 m² de área construída, o imóvel conta com 14 dormitórios, sendo 4 suítes, 12 banheiros individuais e 1 banheiro coletivo completo, além de estacionamento para até 50 veículos.

Parte Baixa Conforto e Lazer:
Casa sede com 500 m²: 4 quartos (2 suítes), 3 banheiros, 2 salas, lareira, cozinha, SPA, salão de festas, churrasqueira e piscina

Casa colonial restaurada com 200 m²: 3 quartos, 2 banheiros, 2 salas, cozinha, varanda e área de serviço

Casa de caseiro com 50 m²: 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço

Banheiro coletivo com 80 m², dividido em alas masculina e feminina, 2 banheiros acessíveis e hall

Galpão com 80 m²

Passarela coberta com 100 m

Quiosque com churrasqueira para 40 espetos

2 lagos integrados à paisagem

Poço artesiano com vazão de 4.000 litros/hora

Alamedas calçadas e iluminadas, paisagismo, pergolados, fonte, campo de futebol society.

Parte Alta Natureza e Aconchego:
Duas casas de madeira com 200 m² cada: 2 quartos (1 suíte), sala com 2 ambientes, lareira, banheiro, cozinha e varanda com vista para a mata

Casa de caseiro com 100 m²: 3 quartos, sala, banheiro, cozinha e varanda com área de serviço

Galpão com 80 m²

Piscina com vestiário, bar, depósito e churrasqueira

Quadra poliesportiva (futsal e tênis) com 200 metros lineares

Poço artesiano com vazão de 6.000 litros/dia

Áreas:
Área total: 140.000 m²

Área útil: 60.000 m²

Área de mata nativa preservada: 80.000 m²

Ideal para:
Residência familiar de alto padrão

Hotel fazenda

Centro de eventos ou convenções

Clube ou espaço para retiros

Projetos de ecoturismo, retiros espirituais ou eventos corporativos.

Rodeado pela Mata Atlântica, com vista panorâmica e natureza preservada, esse sítio reúne infraestrutura, tranquilidade e potencial de exploração comercial.

Entre em contato com a Lerois Imóveis e agende uma visita. Uma propriedade única, pronta para transformar seus planos em realidade!