Chácara / sítio com 11 quartos à venda na Estrada dos Cristais, 12, Chácara São João, Campo Limpo Paulista

Última atualização: 01/12/2025 às 00:35h | Ref: CH0033

SÍTIO À VENDA CAMPO LIMPO PAULISTA/SP
Descubra o Sítio Nádia, um refúgio com quase 10 hectares de área total, estrutura completa e natureza preservada. Localizado no charmoso bairro rural de Botujuru, em Campo Limpo Paulista/SP, é perfeito para morar, descansar ou investir em turismo e atividades rurais.

-Área total: 99.161,56 m²
-Total de casas: 07 residências, cada uma com características únicas.

CASA PRINCIPAL (1 casa madeira pré-fabricada estilo gaúcho)
*01 andares
-Sala de estar com lareira
-Sala de jantar com bar
-Cozinha ampla com despensa
-Lavabo
-Varanda extensa com vista panorâmica
-03 dormitórios, senod 01 suíte com closet e banheira
-Área de serviço
-Depósito
-Garagem coberta para vários veículos

02° CASA (Alvenaria com mezanino e jardim florido)
*02 andares
-Sala principal ampla com 02 atessalas
-Cozinha com despensa
-03 dormitórios, sendo 01 suíte com closet e banheira
-Banheiro social
-Área de serviço
-Área externa com churrasqueira
-Quartos para funcionários
-Depósitos grandes
-Aquecimento solar
-Garagem coberta para até 04 carros

03° CASA (Vista privilegiada das colinas)
-Sala de estar ampla
-Cozinha
-Banheiro
-02 dormitórios
-Varanda com vista panorâmica
-Suíte externa anexa
-Garagem para 01 carro

04° CASA (Acoplado funcional)
-Quartos para manutenção
-Depósitos
-Garagem
-Oficina aberta
-Viveiro desativado
-Espaço para produção de adubo
-Proximidade com lagos de pesca (Tilápia e Black bass)

05° CASA (Casa dos funcionários)
-Sala de estar
-Cozinha
-Banheiro
-02 dormitórios
-Área externa para cultivo
-Tange de lavagem
-Vista para o bosque

06° CASA (Próximo a área de lazer e piscina)
-Churrasqueira
-Cozinha
-Banheiro
-Área externa coberta
-Localizada próxima à castanheira portuguesa centenária

07° CASA (Mais antiga do Sítio)
-02 dormitórios
-Sala pequena
-Vista para a represa e árevores de maple syrup

O TERRENO POSSUI:
-02 Represas
-02 nascenter de água pura
-Piscina
-Churrasqueira
-02 vestiários
-Área coberta para a criação de animais
-Viveiro
-Oficinas e depósitos de animais
-Pomar com árvores frutíferas de mais de 40 anos
-Ampla área para plantio
-Trilhas internas e estradas para caminhada e corrida

DIFERENCIAIS:
-Vista panorâmica para colinas
-Natureza abundante e preservada
-Sistema de água natural
-Ideal para moradia ou lazer
-Potencial para empreendimentos rurais ou turismo

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