Sítio de 9,9 hectares em campo limpo paulista – ideal para hotel fazenda, airbnb ou residência de alto padrão

Última atualização: 04/10/2025 às 15:15h | Ref: CS0001

Refúgio de 99.161 m², em Campo Limpo Paulista. Ideal para residência de alto padrão, hotel fazenda, pousada ou locação por temporada (Airbnb).
Natureza exuberante com duas represas, duas nascentes de água cristalina, pomares, trilhas internas e jardins bem cuidados.

Áreas de Lazer e Estrutura Externa

Piscina desativada com dois vestiários

Churrasqueiras e cozinha de apoio

Pomares e hortas, árvores frutíferas e uma castanheira portuguesa com mais de 50 anos

Trilhas internas e estradas de paralelepípedo para caminhadas ou corrida

Espaços para esportes: campo de futebol, possibilidade de quadra de tênis e vôlei

Área para criação de animais e cultivo

Oficina e galpão aberto para serralheria, marcenaria ou garagem ampla

Residências e Construções
1. Casa Principal – Madeira pré-fabricada (2 andares)

Suíte com closet e banheiro com banheira

Dois quartos adicionais

Sala de estar com lareira e sala de jantar com bar

Cozinha ampla com despensa

Varanda panorâmica em madeira com vista para as colinas

Garagem coberta, lavanderia e depósito

2. Segunda Casa – Alvenaria (2 andares)

Sala principal ampla com mezanino

Cozinha completa com despensa

Suíte master com closet e banheira, mais dois quartos

Banheiros sociais, aquecimento solar, varanda florida

Dependência para funcionários com dois quartos e banheiro

Garagem para até quatro carros e dois depósitos grandes

3. Terceira Casa – Vista Panorâmica

Sala ampla, cozinha e banheiro

Dois quartos e uma suíte externa anexa

Varanda com vista para represas e pinheiros

Garagem para um carro

4. Anexo de Manutenção e Depósitos

Cômodos para oficina e viveiro desativado

Espaço para produção de adubo

Área coberta para criação de animais

Galpão aberto que pode servir como serralheria ou oficina mecânica

5. Casa dos Funcionários – Próxima à entrada principal

Dois quartos, sala, cozinha e banheiro

Área externa com tanque e espaço para cultivo

6. Área Gourmet Independente

Churrasqueira completa, cozinha e banheiro anexo

Espaço coberto para eventos, ao lado da piscina

7. Casa Histórica/Antiga

Três cômodos: dois quartos e sala

Localizada em frente às represas, cercada por árvores de maple

Localização

Bairro Botujuru – Campo Limpo Paulista, SP

Aproximadamente 200 metros da Rodovia Máximo Zambotto

Cerca de 5 km do centro de Campo Limpo Paulista

A 20 km de Jundiaí e 50 km da cidade de São Paulo, com acesso rápido às rodovias Anhanguera e Bandeirantes

Diferenciais

Duas nascentes de água pura

Ambientes ideais para eventos, retiros, hotel fazenda ou moradia de alto padrão

Potencial de geração de renda com turismo rural e hospedagem

Resumo do Potencial
Sítio único, com sete casas e anexos, áreas de lazer completas, infraestrutura pronta e paisagens deslumbrantes. Excelente oportunidade para investimento ou para quem busca qualidade de vida no interior de São Paulo. 03/10/2025