Sítio cinematográfico com 7 edificações, natureza produtiva e potencial inigualável!

Última atualização: 05/12/2025 às 03:31h | Ref: KWFrema-13850-2

Apresentamos o Sítio Nádia, uma propriedade que transcende o conceito de casa de campo para se revelar um verdadeiro domínio particular, onde espaço, natureza exuberante e uma infraestrutura robusta se encontram em perfeita harmonia. Distribuído em uma vasta área verde, este sítio é um convite para quem busca um legado familiar, uma oportunidade de negócio de grande porte no ramo de hotelaria ou eventos, ou um investimento seguro e diversificado. Composto por 7 edificações distintas e uma infraestrutura impressionante, é o lugar ideal para quem tem a visão de revitalizar, produzir e dar continuidade a uma grandiosa história.
Residência Principal (Casa 02): O Apogeu da Elegância e Sofisticação
O coração pulsante do Sítio Nádia é a sua imponente casa principal, um verdadeiro destaque arquitetônico. Em excelente estado de conservação e com acabamentos de fino padrão, esta residência é o auge do conforto. O living principal é majestoso, centrado por uma lareira imponente e complementado por duas antessalas. Um charmoso mezanino abriga uma área de jogos, ideal para o entretenimento. Amplas portas-balcão em madeira inundam os espaços com luz natural e conectam o interior à paisagem deslumbrante. A área íntima é um refúgio à parte, com uma suíte master exclusiva, equipada com sua própria lareira, além de mais dois amplos dormitórios e dois banheiros.
Casa de Hóspedes (Casa 01): O Aconchego e Charme do Estilo Gaúcho
Com uma identidade única, a Casa 01 evoca o charme das estâncias do sul. Projetada para receber com grandiosidade, dispõe de cinco amplos dormitórios, uma acolhedora sala com lareira, bar e biblioteca. Sua ampla varanda é um convite a longas tardes de contemplação, fazendo desta casa um refúgio completo para familiares e convidados, ou o núcleo de uma pousada de charme independente dentro da propriedade.
Estruturas de Apoio e Acomodações Adicionais
A versatilidade do Sítio Nádia continua com a Casa 03, que oferece dois dormitórios e uma suíte completa para visitantes na área da garagem. A Casa 04, com dois quartos, serve como uma funcional residência para o caseiro, essencial para a manutenção e segurança deste vasto domínio.
Infraestrutura Completa para Lazer e Eventos
O potencial para lazer e celebrações é vasto. Um complexo formado por três edificações (5, 6 e 7) centraliza as atividades: aqui se encontram oficinas, vestiários completos e um generoso salão de festas com churrasqueira, pronto para ser o palco de grandes eventos. Embora a enorme piscina necessite de recuperação, sua dimensão generosa permite a criação de um oásis no estilo resort.
Natureza Produtiva, Riqueza Hídrica e Sustentabilidade
Este é um dos grandes diferenciais da propriedade. O Sítio Nádia é autossuficiente e produtivo. Possui uma nascente própria que alimenta duas grandes represas, ideais para a criação de peixes ou para momentos de lazer. A segurança hídrica é garantida por quatro poços (um artesiano e três semiartesianos). A terra é fértil e bem aproveitada, com um grande pomar já produzindo diversas espécies de frutas e uma horta estruturada, permitindo um estilo de vida saudável e conectado à terra. Além disso, a propriedade conta com uma área destinada ao cultivo de eucalipto para venda, representando uma fonte de renda adicional, um belo bosque de bambus e uma significativa área de mata recuperada por reflorestamento, demonstrando o cuidado e o respeito com o meio ambiente.
Qualidade Construtiva e Acessibilidade em Todo o Sítio
Um dos mais raros atributos do Sítio Nádia é a qualidade de sua infraestrutura. Todos os acessos às edificações e áreas de lazer são feitos por vias solidamente calçadas com pedras, assim como os muros e o eficiente sistema de drenagem. Esse cuidado construtivo não apenas confere um charme rústico e duradouro, mas também garante conforto e praticidade em qualquer estação do ano.
Um Convite à Realização de Grandes Projetos
O Sítio Nádia é uma propriedade rara e completa. A combinação de múltiplas residências de alto padrão, vasta estrutura de lazer, autossuficiência hídrica e potencial produtivo cria uma oportunidade única no mercado. Agende uma visita e venha explorar pessoalmente cada detalhe deste magnífico domínio, um lugar onde seu projeto de vida ou seu próximo grande negócio pode, finalmente, se tornar realidade.
Localizado a 500 do trevo do Km 50 da Rodovia Edgard Máximo Zambotto, 11 Km do trevo de acesso ao Km 39 da Rodovia Anhanguera.