Rua Lodônio Almeida, 195 - Cen, Alto da Boa Vista, Itacaré/BA
Área útil110.000m²
Quartos10
Suites2
Banheiros10
Garagens--
Chácara / sítio com 10 quartos à venda na Rua Lodônio Almeida, 195 - Cen, Alto da Boa Vista, Itacaré
Descrição
Última atualização: | Ref: 25655
FAZENDA ILHA BELA À VENDA – UM PARAÍSO EM ITACARÉ, BAHIA.
Localização exclusiva e encantadora!
Situada a apenas 2,5 km da Foz do Rio de Contas, a Fazenda Ilha Bela é uma oportunidade imperdível de adquirir uma ilha particular com 11 hectares (110.000 m2) de beleza natural, produtividade agrícola e excelente infraestrutura.
Destaques da Propriedade.
Casa Sede Completa e Confortável.
Construção de 2 andares, equipada com:
4 quartos, sendo 2 suítes. Living, sala de jantar e mezanino. Cozinha ampla com despensa e área de serviço.
Dependências completas para empregados.
Varanda que rodeia toda a casa, perfeita para admirar a natureza da ilha.
Áreas Cultivadas.
5 hectares de cultivo de cacau já produtivos.
5 hectares plantados de coqueiros.
Uma pequena área de mata nativa preservada para conservação ambiental.
️ Outras Construções e Infraestrutura.
Área para lavanderia independente da casa principal.
Estrutura para funcionários:
2 casas completas para funcionários. Depósito e barcaça para secagem de cacau.
Estrutura para lazer e recepção:
Pier de madeira, facilitando o embarque e desembarque de embarcações.
3 bangalôs exclusivos e independentes:
Construídos em concreto com varanda em deck de madeira.
Cada um com quarto, closet, banheiro, cozinha e área de serviço externa.
Quiosque com estrutura de bar, ideal para momentos de lazer.
Situação documental:
Posse da Fazenda Ilha Bela registrada há 42 anos, garantida por contrato de compra e venda e toda cadeia sucessória regularizada.
Registrada no INCRA e com processo em andamento na SPU (Secretaria do Patrimônio da União).
Valor de venda da Fazenda Ilha Bela: R$ 12.000.000,00
Por que investir na Fazenda Ilha Bela?
Localização privilegiada em Itacaré, um dos destinos mais paradisíacos e turísticos do Brasil.
Alta rentabilidade: potencial para ampliar cultivos, explorar o turismo ecológico/luxuoso ou simplesmente desfrutar de uma verdadeira ilha particular.
Infraestrutura completa e pronta para uso, ideal tanto para negócios quanto para uso pessoal.
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#amouraci