Sítio à venda em belo horizonte, bairro exclusivo, 1 quarto, 1 sala, 1 banheiro, 21.400,00 m² de área.

Última atualização: 05/08/2025 às 10:20h | Ref: ST00055

Sítio com 21.400,00m² no município de Tremembé (a 5 minutos do centro), ao pé da Serra da
Mantiqueira a 30 min de Campos do Jordão e 1h30 de São Paulo.

Possui um pequeno loft rural de 50m², todo reformado recentemente, água de poço semiartesiano,
reservatório com 5.000 litros de água. Tem um lago, riacho e pequeno pomar em formação. APPs
regularizadas junto à CETESB, totalmente arborizadas. CAR registrado.
Tem dois platôs prontos para receber uma linda casa. Um próximo à entrada e outro mais centralizado,
depois do lago. Ambos com vista para o lago.
Local extremamente seguro. Fica em uma estrada sem saída com somente mais sete áreas e com
controle de acesso (porteira).
ÁREA TOTAL DA PROPRIEDADE = 21.400m2
Área total aproveitável (excluídas APPs e lago) = 16.553,00m² (77,35%)
Áreas de APPs, lago e reserva legal = 4.847m² (22,65%)
O sítio está sem uso desde o início da pandemia (2020).

Acesso a partir da Rodovia Floriano Rodrigues Pinheiro (SP 123), trevo de Tremembé,Início da Estrada do Kanegae a partir da Rodovia Pedro Celete

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Corretora Viviane Da Silva Creci 230695- F- Whats (12) 9 .