Fazenda com Pinus à Venda - São Miguel Arcanjo SP - Região de Itapetininga - 227 Alqueires 550 He

Última atualização: 13/02/2026 às 19:10h | Ref: FA253580

DESCRIÇÃO DA FAZENDA

Excelente fazenda com pinus à venda na região de Itapetininga SP, com localização informada em São Miguel Arcanjo, a apenas 1,5 km do asfalto. Propriedade com grande escala florestal, rica hidrografia e benfeitorias completas, indicada para operação de madeira e resina e também com potencial para empreendimento como hotel fazenda conforme informado.

Contém autorização de venda pelos proprietários conforme informado. Documentação em ordem com geo em andamento conforme informado.

ÁREA TOTAL E COMPOSIÇÃO

Área total 227 alqueires ou 550 hectares
Área em pinus 157 alqueires ou 380 hectares
Reserva e APP 29 alqueires ou 70 hectares
Área com frutas 2,5 hectares

FLORESTA DE PINUS

Espécie Elliottii

150.000 árvores com 17 anos
110.000 árvores com 10 a 13 anos
55.000 árvores de 5 a 7 anos
25.000 árvores com 6 meses

Total informado 340.000 árvores de pinus
Resinando 260 mil árvores

TOPOGRAFIA SOLO E CLIMA

Topografia mista partes planas onduladas e declives
Solo misto
Altitude 700 a 800 metros
Índice pluviométrico precipitação média anual 1.760 mm

HIDROGRAFIA

Nascentes
Ribeirão
Várias represas

BENFEITORIAS

Casa sede com piscina
Casa de funcionários
Barracões
Fábrica de cachaça com 30 mil litros conforme informado

LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA

Localização São Miguel Arcanjo SP
Acesso 1,5 km do asfalto

Distâncias informadas
24 km São Miguel Arcanjo
60 km Itapetininga
95 km Sorocaba
180 km Campinas
195 km Capital SP
290 km Porto de Santos

DOCUMENTAÇÃO

Documentação em ordem conforme informado
Geo em andamento conforme informado

VALOR E CONDIÇÕES

Valor 70.000.000,00

Forma de pagamento a combinar entre as partes
Aberto a propostas

ATENÇÃO

Valor disponibilidade e condições sujeitos a confirmação e podem sofrer alterações sem aviso prévio.