Sítio à venda no Bairro Linha Vinte e Oito com 8862 m² de área privativa

Última atualização: 14/02/2026 às 14:38h | Ref: SIT06519

Imobiliária Gramadense, pioneirismo e tradição na venda de imóveis em Gramado, desde 1975!

Um oásis de lazer e tranquilidade junto ao centro de Gramado!

Sítio com área de 8.862², localizado na Linha 28, ao lado do Garden Park Gramado e a apenas 2.3 Km da Rua Coberta.

Casa Principal com 250m², 4 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem coberta, varanda coberta, 1 canil coberto sala cozinha e lavanderia, casa toda equipada com alarme, com 4 ar condicionado frio/calor e uma lareira a lenha.

Casa de hóspedes com 90m², possui 2 quartos, 2 banheiros, cozinha e sala conjugada, uma suíte, garagem coberta e lavanderia toda equipada com alarme, com 2 ar condicionado split.

Área de Lazer com 150m², possui piscina aquecida e iluminada com sistema UV sem cloro, Jacuzzi para 4 pessoas, deck da piscina em madeira, e churrasqueira coberta.
Galpão Campeiro com 60m².

A propriedade possui um lago natural, um parreiral com 250 plantas em produção anual de 150 litros de suco de uva orgânico, a água que abastece toda a propriedade e oriunda de um poço artesiano legalizado com os órgãos públicos e todas as licencias em dia com um PH de 7.5, manutenção do poço em dias, toda a área está cercada com taipa e postes tratados com tela de proteção, portões eletrônicos.