Sítio com valorização de terreno, casa precisando de reformas, 29700 m² de excelente r$ 1.000.000 - badu - niterói/rj

Última atualização: 15/08/2025 às 23:20h | Ref: SI0003

OPORTUNIDADE ÚNICA EM PENDOTIBA EXCELENTE SÍTIO À VENDA NA ESTRADA DA FAZENDINHA!

Localização Privilegiada:
Sítio nº 3 da Planta 10, localizado na Estrada da Fazendinha, nº 205, a apenas 800 metros da Estrada Caetano Monteiro, entrando à esquerda antes da descida para a Pestalozzi. O terreno faz fundos com a Pestalozzi e a rua está em processo de asfaltamento completo, o que agrega valorização imediata.

Destaques do Imóvel:

Terreno amplo com 29.700 m², topografia plana

Área construída de aproximadamente 421 m²

Inclui casa principal e casa de caseiro

A casa principal necessita reformas, ideal para personalização

Frente murada com 220 metros

Imóvel desocupado, pronto para visitas

Condomínio isento

Cercado de muito verde, natureza e tranquilidade

Grande potencial de valorização pela localização e melhorias viárias

Acesso rápido aos principais bairros da cidade:

Icaraí

São Francisco

Região Oceânica

Próximo a comércios, escolas, transporte público e serviços da região.

Ideal para:

Moradia tranquila e segura

Projetos de ecoturismo ou pousada

Centro de retiros ou clínicas

Loteamento ou condomínio residencial (mediante viabilidade)

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