Sítio com valorização de terreno, casa precisando de reformas, 29700 m² de excelente r$ 1.000.000 - badu - niterói/rj

Última atualização: 14/10/2025 às 23:35h | Ref: SI0003

Oportunidade em PENDOTIBA Excelente SÍTIO À VENDA NA ESTRADA DA FAZENDINHA!
Sítio n° 3 da, localizado na Estrada da Fazendinha, n° 205, a apenas 800 metros da Estrada Caetano Monteiro, entrando à esquerda antes da descida para a Pestalozzi. O terreno faz fundos com a Pestalozzi e a rua está em processo de asfaltamento completo, o que agrega valorização imediata.
Terreno amplo com 29.700 m², topografia plana
Área construída de aproximadamente 421 m²
Inclui casa principal e casa de caseiro
A casa principal necessita reformas, ideal para personalização
Frente murada com 220 metros
Imóvel desocupado, pronto para visitas
Condomínio isento
Cercado de muito verde, natureza e tranquilidade
Grande potencial de valorização pela localização e melhorias viárias
Acesso rápido aos principais bairros da cidade:
Icaraí
São Francisco
Região Oceânica

Próximo a comércios, escolas, transporte público e serviços da região.
Ideal para:
Moradia tranquila e segura

Projetos de ecoturismo ou pousada
Centro de retiros ou clínicas
Loteamento ou condomínio residencial (mediante viabilidade)
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Não perca essa chance rara de adquirir um sítio completo e bem localizado em Niterói.