Chácara / sítio com 1 quarto à venda na Rua Eraldo Salton, 131, Jardim Alto do Cafezal, Londrina

Última atualização: 31/12/2025 às 18:30h | Ref: CH205127

Oportunidade Única para Investidores Visionários: 2,6 Alqueires no Coração do Desenvolvimento Urbano de Londrina! Apresentamos um terreno de 2,6 alqueires (aproximadamente 62.920 m²) localizado no bairro Cafezal, uma região estratégica e em plena ascensão na zona sul de Londrina. Este espaço oferece um potencial incomparável para empreendimentos residenciais, comerciais ou mistos, alinhando-se perfeitamente com os projetos de revitalização urbana e sustentabilidade ambiental da cidade. Destaques da Região: Parques Lineares e Sustentabilidade: O bairro está inserido no ambicioso projeto de transformação dos fundos de vale em parques lineares, promovendo lazer, mobilidade urbana e valorização imobiliária. Infraestrutura Completa: Recentemente, o Conjunto Cafezal recebeu investimentos significativos em infraestrutura, incluindo a inauguração de um centro esportivo moderno com campo de grama sintética, pista de skate e iluminação LED. Zoneamento Flexível: De acordo com o novo Plano Diretor, a área está classificada como Zona Residencial do Cafezal (ZRC), permitindo uma variedade de usos e atividades econômicas, o que proporciona flexibilidade para diversos tipos de empreendimentos. Projetos Culturais e de Lazer: A região abriga a Pedreira Arrigo Barnabé, um projeto inovador que visa criar um parque cultural com capacidade para grandes eventos, além de espaços para exposições e apresentações artísticas. Potencial de Valorização: Com os investimentos contínuos em infraestrutura, projetos de sustentabilidade e cultura, o bairro Cafezal está se consolidando como uma das regiões mais promissoras de Londrina. Este terreno oferece uma oportunidade única para investidores que buscam retorno garantido e impacto positivo na comunidade. Entre em Contato: Não perca a chance de fazer parte do futuro de Londrina. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Nota: As informações sobre zoneamento e projetos futuros estão baseadas em dados disponíveis até a data atual. Recomenda-se verificar junto aos órgãos competentes para obter informações atualizadas.