Chácara / sítio com 1 quarto à venda na Zona Rural, Zona Rural, Poxoréu

Última atualização: 20/02/2026 às 13:00h | Ref: 12182

FAZENDA À VENDA – 365 HECTARES

62 km de Primavera do Leste – MT
* 40 km asfalto + 22 km chão
* Logística excelente pela BR-070

Área e Aptidão
• 365 hectares totais
• 205 ha consolidados em pastagens
• Capim Miyagui, Marandu e Dictyoneura
• Solo com média de 22% de argila
• Topografia levemente ondulada
• Aptidão para pecuária (semi-confinamento) e produção de grãos
• Altitude: 715 m (vista privilegiada da sede)

Água
• Córrego no fundo da propriedade
• Nascente lateral
• Mina d’água abastecendo bebedouros por gravidade
• Poço semi-artesiano

Estrutura e Divisões
• Aproximadamente 17 km de cercas boas
• APP toda cercada
• 9 divisões de pasto
• Cercas com 5 fios + choque nos corredores
• 3 praças de alimentação
• Bebedouros de 4.300L com água encanada
• Cochos cobertos (12 m / 3 m altura)
• Porteiras de ferro

Infraestrutura Pecuária
• Curral de aroeira coberto
• Tronco Coimma com balança digital
• Remangas com bebedouro
• Acesso direto aos corredores e praças

Tecnologia e Energia
• Energia trifásica a 1,2 km
• Placas de energia solar no curral
• Torre solar de internet Wi-Fi (cobertura total)
• 10 câmeras de segurança

Benfeitorias
• Cabana alpina rústica de madeira
• Barracão com aproximadamente 300 m²
• Galinheiro
• Pomar com frutas exóticas e irrigação

Solo
• Não arenoso
• Predominância de cascalho fino com filões de pedra canga

Documentação 100%
Valor: R$ 30.000 por hectare