Chácara / sítio com 1 quarto à venda na MT-140, 70, Zona Rural, Chapada dos Guimarães

Última atualização: 07/08/2025 às 17:01h | Ref: FA6958

Fazenda Beira do Rio Manso em Chapada dos Guimarães-MT
Localizada a 116 km de Campo Verde em direção a Nova Brasilândia, sendo 50 km de estrada de terra, esta fazenda oferece uma excelente oportunidade para quem busca investimento no campo.
Curral novo com 6 divisões, tronco coberto e tronco pantaneiro, ideal para manejo de gado.
Oito divisões de pastos, cercadas por 15 km de arame liso com 5 fios, garantindo segurança e organização.
Todos os pastos possuem acesso a água, assegurando a saúde dos animais.
Plantio de capim Andropogon e Brachiaria misturado com Humedicula, proporcionando uma alimentação rica e diversificada.
A propriedade possui uma área total de 665 hectares, dos quais 300 hectares já estão desmatados. Há a possibilidade de solicitar a abertura de aproximadamente 120 hectares adicionais.
A infraestrutura inclui uma casa sede e uma casa para funcionários em alvenaria, localizadas a apenas 40 metros do Rio Manso, além de uma casa de madeira. A fazenda conta com dois poços artesianos: um na sede e outro na cabeceira da fazenda, equipados com placas solares que alimentam quatro bebedouros.
Com 800 metros de margem do Rio Manso, a propriedade oferece um ambiente natural privilegiado, ideal para atividades de lazer e contemplação.
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