Fazenda à Venda - 19 Alqueires - Dupla Aptidão - Região de Prata MG - Entre Prata e Uberlândia -

Última atualização: 17/02/2026 às 18:29h | Ref: FA253452

DESCRIÇÃO DA FAZENDA

Fazenda de dupla aptidão localizada na região de Prata MG entre Prata e Uberlândia em área estratégica do Triângulo Mineiro com forte vocação agropecuária e excelente logística.

Propriedade ideal para pecuária lavoura de grãos citricultura ou arrendamento para cana de açúcar situada em região consolidada e com usinas em plena expansão.

DADOS DA PROPRIEDADE

Área total 19 alqueires mineiros
Área total 91,96 hectares

Distribuição
17 alqueires na área principal
2 alqueires de reserva fora

Topografia predominante plana
Solos mistos de cerrado com áreas de meia cultura
Formada em pastagens

POTENCIAL PRODUTIVO

Aptidão para soja milho laranja cana de açúcar

Usina da região atua em fazendas vizinhas e demonstra interesse em arrendamento conforme informado
Produtividade estimada até 60 toneladas por alqueire a negociar conforme informado

RECURSOS HÍDRICOS

Duas divisas com córregos
Boa disponibilidade de água
Aproximadamente 1 alqueire em APP

ESTRUTURA

Casa simples e funcional
Curral
Energia elétrica
Cercas em arame liso
Propriedade pronta para operação imediata

DOCUMENTAÇÃO

Duas matrículas individualizadas
Documentação regular
Reserva não averbada
2 alqueires de reserva fora

PREÇO E MEDIDAS

Preço 368.421,05 por alqueire
Preço 76.120,05 por hectare
Valor total 7.000.000,00

CONDIÇÕES

Valor mínimo estipulado pelo proprietário
Estuda prazo mediante negociação formal

OBSERVAÇÃO

Valores disponibilidade e condições sujeitos a confirmação sem aviso prévio.
Material técnico completo croqui matrículas e certidões mediante identificação do interessado.