Chácara / sítio com 1 quarto à venda na Rua José Francisco de Souza, 1200, São Sebastião, Palhoça

Última atualização: 15/01/2026 às 09:55h | Ref: 74186001

Sítio à Venda em Palhoça ? SC | Bairro São Sebastião

Vista panorâmica para o mar, Serra do Tabuleiro e Morro do Cambirela, com alto potencial de investimento

Localizado a apenas 2.000 metros do centrinho do bairro São Sebastião, este sítio oferece uma combinação rara de natureza, privacidade e proximidade urbana. Situado em ponto alto, o imóvel possui vista privilegiada e permanente para o mar, para a Serra do Tabuleiro e para o Morro do Cambirela, um dos cenários mais icônicos da região.
A propriedade conta com terreno de 9.600 m² e aproximadamente 250 m² de área construída, distribuídos de forma funcional e acolhedora. Possui uma casa com um dormitório, banheiro social, sala de estar, cozinha, área de serviço, churrasqueira, fogão campeiro e área gourmet integrada. O deck espaçoso potencializa a experiência do imóvel, proporcionando um ambiente único para lazer e contemplação da paisagem.
O sítio dispõe ainda de oficina para hobby, galinheiro, curral para ovelhas, estrutura para criação de abelhas sem ferrão e cerca de 20 vagas de estacionamento descobertas, atendendo tanto uso residencial quanto projetos turísticos.
Rico em recursos naturais, o imóvel conta com pomar formado por frutas cítricas, parreiral de uva e mudas de jaboticaba, amora, lichia, mirtilo, graviola e romã americana. Possui abastecimento de água de cachoeira, energia elétrica Celesc e internet já solicitada.
Um dos grandes diferenciais é o amplo espaço já terraplanado, pronto para construção de uma casa principal maior, além de apresentar altíssimo potencial para projetos de Airbnb, cabanas, chalés ou turismo de experiência. Tudo isso em uma localização estratégica, ao lado da cidade e com grande demanda por imóveis exclusivos.
Negócio porteira fechada. Tudo o que estiver no imóvel no ato da compra permanecerá, permitindo uso imediato, seja para moradia, lazer ou investimento.
Um sítio único, com vistas impressionantes, grande potencial de valorização e múltiplas possibilidades de uso.

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