Chácara / sítio com 1 quarto à venda na Sitio Sao Francisco, 01, Centro, Maxaranguape

Última atualização: 09/06/2025 às 07:10h | Ref: 720891219-9

Venda de Propriedade Rural em Maxaranguape/RN 31,9149 hectares
Excelente oportunidade de investimento no litoral norte do Rio Grande do Norte. Propriedade rural situada no município de Maxaranguape, com área total de 31,9149 hectares (aproximadamente 320.000 m²), estrategicamente localizada a 200 metros da praia e da foz do Rio Maxaranguape.

O imóvel apresenta características ideais para o desenvolvimento de empreendimentos turísticos, imobiliários ou institucionais, com grande potencial de valorização, inserido em região de crescimento urbano e alta atratividade turística.

Características da Propriedade
Área total: 31,9149 hectares

Localização: Maxaranguape RN, a 50 km da capital Natal e a 40 minutos do Aeroporto Internacional de São Gonçalo do Amarante

Acesso facilitado: 1 km do centro da cidade

Frente para o Rio Maxaranguape, com mais de 1.900 metros lineares de margem

Distância da praia: 200 metros

Vista panorâmica para o mar, rio e dunas

Infraestrutura Existente
Casa de veraneio construída

Dois poços artesianos, com vazões estimadas entre 1.500 e 3.000 litros/hora

Estrada de terra interna

Passeio de barco pelo rio com acesso direto

Árvores frutíferas (cajueiros, mangabeiras, mangueiras, coqueiros, entre outras)

Vegetação nativa preservada: ecossistemas de Mata Atlântica, manguezal e mata ciliar

Documentação Técnica e Ambiental
Cadastro Ambiental Rural (CAR)

Planta de levantamento planimétrico

Memorial descritivo de demarcação topográfica (jan/2006)

Levantamento e identificação taxonômica da vegetação (estratos herbáceo, arbustivo e arbóreo)

Potencial de Uso
Empreendimentos turísticos (resorts, pousadas, eco resorts)

Loteamentos residenciais e condomínios de veraneio

Centros de reabilitação e bem-estar

Sedes campestres para associações e entidades

Projetos de turismo ecológico e sustentável

Informações Geográficas
Latitude: entre 05°26 e 05°38 Sul

Longitude: entre 35°14 e 35°34 Oeste

Contato para Informações e Visitas
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