Sítio à venda estância produtiva – 32 alqueires – apucarana pr

Última atualização: 02/01/2026 às 18:30h | Ref: SI0010

DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE
Sítio Estância produtiva à venda em Apucarana PR, a aproximadamente 1.5 km da cidade, com 32 alqueires paulistas (77.44 hectares – cerca de 774400 m²). Propriedade de alto rendimento, com solo mecanizado, forte vocação para cultivo de grãos, criação de animais e piscicultura estruturada, ideal para produtores e investidores do agronegócio.

ÁREA AGRÍCOLA
Área total: 77.44 hectares (32 alqueires paulistas)
Área de plantio: 20 alqueires (aprox. 48.40 hectares)
Terra mecanizada e de alta produtividade
Reserva legal permanente: 6.5 alqueires averbados

PRODUTIVIDADE INFORMADA
Safra de soja 2020/2021:

Média de 190 sacas por alqueire
Produção aproximada: 3800 sacas

Safra de milho inverno 2021:

Média de 290 sacas por alqueire
Produção aproximada: 5800 sacas

INFRAESTRUTURA E BENFEITORIAS
Barracão para maquinários com aproximadamente 60 m², com banheiro
2 abrigos para ovelhas
2 abrigos para engorda de suínos
2 canis
Barracão para armazenamento de ração

CRIAÇÃO DE ANIMAIS
Rebanho informado na propriedade:

30 ovelhas (raças Dorper e Île-de-France)
2 cães de guarda

PISCICULTURA E ESTRUTURA AQUÍCOLA
Piscicultura registrada e autorizada pelo IAT (Instituto de Águas e Terras)
Produção anual aproximada: 60 toneladas de peixes
Destino principal: pesque-pagues da região norte e noroeste do Paraná

Equipamentos para piscicultura:

12 aeradores
4 tratadores automáticos
1 triturador de 7.5 cv
1 motor de 10 cv para captação de água, com 100 m de tubulação de 3 polegadas
4 redes de arrasto para despesca

Valor estimado dos equipamentos: R$ 220.000,00

Registro IAT: Protocolo 15.555.722-2 de 22/01/2019, válido até 30/06/2026

LOCALIZAÇÃO
Apucarana PR
Aproximadamente 1.5 km da cidade

VALOR E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO
Valor de venda: R16.000.000,00 Equivalente a cerca de 500.000,00 por alqueire.

Condições informadas:

50 por cento à vista (aproximadamente R$ 8.000.000,00)
50 por cento em até 3 anos, com pagamento anual em sacas de soja (definido no ato da compra)
Aceita permuta de até 30 por cento do valor na parte a prazo

Sítio Estância produtiva completa, com forte estrutura agrícola, pecuária e de piscicultura, ideal para quem busca alta produtividade, renda diversificada e localização privilegiada em Apucarana PR.